Valckeslotlaan 314461 RZ GoesGoes-Oost

Luxe, instapklaar appartement mét uitzicht Een mooie kans voor iedereen die een luxe, sfeervol appartement wenst zonder zorgen, op loopafstand van de gezellige Grote Markt van Goes met al haar winkels en restaurant. Tevens bereik je middels het tegenover gelegen stadspark eenvoudig sportcentrum Omnium en recreatiegebied 'De Hollandsche Hoeve'. Het appartement is geheel gerenoveerd, waaronder de volgende werkzaamheden zijn verricht c.q. vernieuwd: keuken, badkamer, wandcloset, alle elektra, betonvloer woonkamer en badkamer, intercom, inbouwverlichting, wandafwerking, cv- en radiatoren, Inbouwverlichting en balkonvlonders. Het appartement is daardoor instapklaar, heeft een hoog afwerkingsniveau en vergt minimaal onderhoud. Indeling: Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping (top-etage) en kunt u bereiken met de trap. De bijbehorende berging treft u in het souterrain aan. Zodra u de centrale hal binnenstapt zult u het hoge afwerkingsniveau ervaren. In de hal ligt een fraai laminaatvloer die doorloopt tot in woonkamer, keuken en 2 slaapkamers. De wanden zijn strak afgewerkt en in lichte (aarde)tinten gesausd. De toiletruimte is vernieuwd en heeft fraaie wand- en vloerbetegeling. Luxe badkamer en twee slaapkamers De slaapkamer (ca. 8 m²), direct links van de hal, heeft ruimte voor een 2-persoonsbed. Het is een fijn, licht vertrek met strakke wanden en een laminaatvloer. Deze slaapkamer doet momenteel dienst als kantoor (thuiswerkplek) dat, door gebruik van slimme oplossingen met een inklapbaar bureau, snel is aan te passen naar een slaap-/logeerkamer. De ouderslaapkamer (ca. 13 m²) heeft flinke afmetingen (2,8 m. bij 4,6 m.) en een balkondeur. De slaapkamer staat in directe verbinding met de luxe badkamer (ca. 9 m²). Er is airconditioning aangebracht, die voor een fijne verkoeling in de zomer zorgt. De smaakvol ingerichte, lichte badkamer is voorzien van een mooie wandmeubel met dubbele wastafel met laden en spiegel, hangkast, designradiator, inloopdouche en luxe vloer- en wandbetegeling. Deze badkamer is bijzonder riant en veel groter dan de standaardbadkamers in vergelijkbare appartementen in het appartementencomplex. Tevens zijn aansluitpunten voor wasmachine en droger aangebracht. Vanuit de badkamer kunt u ook het op het noordoosten gelegen balkon bereiken. Woonkamer met luxe halfopen keuken De ruim bemeten woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 34 m² groot) en balkon (ca. 5 m²) is georiënteerd op het zuidwesten en daardoor heerlijk licht. Al vanaf de middag tot in de avond kunt u van de zon genieten in uw woonkamer of op uw balkon. De sfeervolle woonkamer heeft een hoog afwerkingsniveau met mooi gesausde wanden, bijpassende lichte laminaatvloer en luxe halfopen keuken. De keuken staat in een U-vormige opstelling, heeft een kunststof werkblad met erboven witte facettegels en lichte fronts met rvs. handgrepen. Middels een halfhoge bar is de keuken afgescheiden van de woonkamer. Er is veel kastruimte, waaronder een bestek- en pannenladen en de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een grote schuifdeur het balkon bereiken. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op het (centrum) van Goes. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 220.000,-- kosten koper. Levering 29 maart 2024 • Bouwjaar woning: 1960 Woonoppervlak: 73 m² Inhoud woonhuis: 241 m³ • De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas. • CV en warmwatervoorziening: Nefit Smartline HR uit 2013 • Airconditioning aanwezig op de ouderslaapkamer • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas • Energielabel E, geldig tot 19 nov. 2025 • Elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm bij het balkon van de woonkamer/keuken • Meterkast: vernieuwd, drie groepen, 1 aardlekschakelaar, gasmeter, internet. Watermeter in het souterrain • Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie F, sectie 2245, indexnrs. 12 (appartement) en 51 (berging)