v.d.Spiegelstraat 194461 LJ GoesGoes-Centrum

Royaal stadsappartement op de begane grond, midden in het hart van Goes! Op een prachtige locatie, midden in het stadscentrum van Goes, dit royale appartement (circa 111 m²) op de begane grond met groot terras (circa 56 m²) op het westen, een eigen parkeerplaats achter het appartement én berging in de parkeerkelder. De gezellige binnenstad met haar mooie winkels en Grote markt ligt op loopafstand. Algemeen Het appartement maakt deel uit van een bijzonder appartementencomplex met speelse vormgeving en markante torens. Het totale complex bestaat uit diverse woonappartementen, kantoorruimten en een, onder het binnenplein gelegen, gezamenlijke parkeerkelder. De hoofdentree ligt aan de zijde van de Van de Spiegelstraat. U kunt zowel vanaf de begane grond als vanuit de parkeerkelder het appartement bereiken met de trap en met de lift. Toegankelijkheid Door haar ligging op de begane grond en daarmee een hoge toegankelijkheid biedend is dit appartement bijzonder geschikt voor personen die wat minder mobiel zijn. Het appartement is levensloopbestendig én heeft als bijkomend voordeel een zeer groot terras met parkeerplaats voor de eigen auto aan de pleinzijde van het appartementencomplex. Ook vanaf de parkeerplaats is het appartement daardoor uitstekend bereikbaar. Appartement Het appartement heeft een speelse indeling met een ruime hal, grote living van ca. 40 m², een halfopen keuken van ca. 13 m², twee ruime slaapkamers van ca. 20 m ², resp. 17 m², badkamer en toiletruimte. Aan de voorzijde, ter plaatse van de keuken, is een klein balkon van circa 5 m² aanwezig. Ruime entree met toegang tot alle vertrekken (meterkast, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met keuken). De entree is voorzien van een videofooninstallatie. Twee royale slaapkamers De slaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde van het appartement is georiënteerd op het noordoosten en thans in gebruik als kantoor. De afmeting (4,1 m. bij 4,4 m.) biedt voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en grote kledingkast. Slaapkamer aan de achterzijde De slaapkamer (ca. 20 m²) aan de achterzijde, de zgn. ‘master bedroom’ ligt aan het plein van het appartementencomplex en heeft een royale afmeting (3,3 m. bij 5,9 m.). Door het verkeersluwe plein zult u van enig stadslawaai absoluut geen hinder hebben. Badkamer De geheel betegelde badkamer (3,5 m²) heeft onlangs nog een flinke upgrade gekregen. De badkamer is nu voorzien van een gemakkelijk toegankelijke inloopdouche met glaswand en een zitje. Verder een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is apart van de badkamer. Woonkamer Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met halfopen keuken (totaal circa 54 m²). Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u gelijk de grootte van de kamer. Vanuit het zitgedeelte (ca. 31 m²) heeft u een mooi uitzicht op het terras, dat u via twee openslaande deuren kunt bereiken. Aansluitend het eetgedeelte (ca. 9 m²) en de keuken (ca. 13 m²) die aan de voorzijde van het appartement ligt. Het terras ligt vanaf ongeveer de middag tot in de avond in de zon. Keuken De royale halfopen keuken is het van het merk ‘Siematic’ en heeft een strakke moderne vormgeving met fronts in hoogglans lak (licht mintgroen) en rvs. handgrepen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat , koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Het aanrecht en achterblad is van tijdloos licht graniet. Naast de keuken bevindt zich een kast met de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraai donker parket, is praktisch in gebruik en geeft het appartement gelijk een sfeervolle ambiance. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden: • Prijs € 425.000,-- kosten koper. Levering is in overleg. • VVE-bijdrage: appartement: € 178,21 per maand (inclusief berging). • Bouwjaar: 2002. Woonoppervlak appartement circa 111 m². Oppervlak terras ca. 56 m². Oppervlak balkon/loggia voorzijde circa 5 m². • Centrale verwarming/warmwater dmv. combi cv-ketel van ‘Nefit’, Proline HRC 24C/CW4, 2013. • Vanuit het appartement is met een videofooninstallatie de voordeur van de entree te bedienen. • Meterkast: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter. • De berging bevindt zich in het souterrain en is bereikbaar met trap en lift. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 5335, indexen A3 (woning) en A67 (berging).