Sporenring 226-025053 EZ GoirleDe Boschkens-Oost

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op een toplocatie in de groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk De Boschkens. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft twee slaapkamers en een ruim balkon (ca. 10 m²) gelegen op het zuiden. Ook heeft het appartement een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Vanaf het balkon heeft u een mooi zicht op de groene omgeving want vanuit de wijk loopt u zo de aangrenzende bossen in. Met de fiets bereikt u in slechts 10 minuten fietsen zowel het centrum van Goirle maar ook het centrum van Tilburg. In het centrum van Goirle vindt u winkelcentrum ''De Hovel''. Naast een groot en gevarieerd winkelaanbod vindt u hier ook diverse andere voorzieningen zoals horeca, medisch centrum, cultureel centrum en het gemeentehuis. Duurzaam en zuinig: Het appartement is voorzien van hedendaagse techniek en is volledig gebouwd volgens de huidige isolatiewaarden. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp. Deze kenmerken zorgen ervoor dat het appartement volledig toekomst gereed is en lage energiekosten heeft. Woonoppervlakte: circa 101 m² Balkon: circa 10 m² Bouwjaar: 2009 Maandelijkse kosten VVE: circa € 257,- Maandelijkse huurprijs warmtepomp: circa € 81,- Jaarlijkse bijdrage belangenvereniging: circa € 316,40 Gezamenlijke entree: De centrale entree is keurig verzorgd en heeft een moderne afwerking. Het complex is voorzien van een videofoonsysteem. Het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst onder de luifel van de entree. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Entree appartement: De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. In de hal vindt u ook de toiletruimte en een kast met hierin de warmtepomp. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer & keuken: De woonkamer met open keuken is zeer ruim en door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De ruimte is netjes afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Via een grote schuifpui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is ca. 10 m² groot. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De luxe keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Bij de keuken vindt u een ruime berging. In deze berging vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamers & badkamer: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide zijn gelegen aan de achterzijde van het complex en zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De hoogwaardige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Over De Boschkens: De Boschkens staat bekend als de meest kindvriendelijke, autoluwe en groene wijk van Goirle. Er zijn verschillende speeltuinen aanwezig en de wijk kent nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Ook is er een basisschool gevestigd en zijn er faciliteiten voor kinderopvang. Hoewel de wijk omgeven is door natuur en rust, zijn de belangrijke uitvalswegen ook dichtbij. Het centrum van Goirle, met volop voorzieningen en winkels, ligt op slechts 5 fietsminuten afstand. Het centrum van Tilburg bevindt zich op 10 minuten met de auto. Tevens bereikt u binnen 5 autominuten de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Kortom: de woning biedt alle luxe en privacy om comfortabel te wonen op korte afstand van het dorp en de stad. Goirle: Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.