Bellamystraat 107471 ZW GoorDe Whee II-Zuid

Op één van de allermooiste locaties op de “Whee” met blijvend groen (geen inkijk) aan de achterzijde gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandig te bereiken schuur/berging gesitueerd op een perceel van 336 m2 . Wat meteen in het oog springt is de ligging; blijvend vrij en geen inkijk aan de achterzijde. Verder de “Herikerberg” op loopafstand en uitsluitend bestemmingsverkeer bij de woning. Kortom: een heerlijk kindvriendelijke vrije ligging! De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton! Het definitieve energielabel C loopt tot 23-01-2033. Het in 1975 gebouwde pand kent een inhoud van 498 m3 (NEN 2580 meetrapport). De woonoppervlakte bedraagt 130 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, zitkamer, keuken, woonkamer, inpandige schuur / bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer en 5e (!) slaapkamer. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die we u niet willen onthouden: - Keuken met Ocriet aanrechtblad voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. - Woonkamer met sfeerverhogende houtkachel. - Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (ca. 2015) van het merk “Nefit”. - Het pand is geheel voorzien van isolatieglas. - Er is glasvezelaansluiting aanwezig. - 8 Zonnepanelen aan de voorzijde. - Overdekte entree bij de voordeur. - Inpandige schuur / bijkeuken met stortbak. - Definitief energielabel C. - Er is een bouwkundige keuring aanwezig. - 5e slaapkamer met wastafel en verwarming. Parkeren: U heeft de mogelijkheid minimaal 2 auto’s naast elkaar te parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Tuin: De ruime en brede zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en heerlijk vrij gelegen met veel privacy! Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. RESUMEREND: Een verrassend ruime woning met desgewenst 5 (!) slaapkamers welke bijzonder mooi is gelegen door de vrije ligging aan de achterzijde en de tuin met veel privacy en alleen bestemmingsverkeer aan de voorzijde. Bouwkundige keuring: Van deze woning is een bouwkundige keuring beschikbaar. Deze kunt u downloaden via de unieke website: Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden