Lijsterstraat 127471 EZ GoorDe Whee I

Een courant ingedeelde MIDDENWONING met vrijstaande schuur/berging op een mooi eigen perceel van 165 m². Dit in 1962 gebouwde woonhuis is opgetrokken uit spouw (geisoleerd in 2024) metselwerk, gedekt met pannen. Ook de begane grond vloer is in 2024 (!) geïsoleerd! Erg prettig: de 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton! Desgewenst is de woning nu of in de toekomst aan de achterzijde uit te bouwen. De inhoud bedraagt 293 m³ (NEN 2580 meetrapport) Het woonoppervlak bedraagt 72 m². Dit prima afgewerkte woonhuis kent de volgende indeling: BEGANE GROND: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet, trapkast, keuken, woon-/zitkamer. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die wij u niet willen onthouden: - De basic keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. - Het pand is deels voorzien van isolatieglas. - De HR-ketel “Nefit” is van 1999. - Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. - Badkamer met douche en wastafel. - Schutting aan de achterzijde met achterom. - Voor- en achterzijde handmatig bedienbaar zonnescherm. - Er is glasvezelaansluiting aanwezig. - De woning is eenvoudig uit te bouwen aan de achterzijde. Tuin In de tuin staat een schuur/berging welke is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen. In deze schuur (3,51 x 2,52 m.) met betonnen vloer is elektra aanwezig. RESUMEREND Een courant ingedeelde en vrij goed (spouw en vloer 2024) geïsoleerde middenwoning met vrijstaande schuur/berging op een mooi eigen perceel. VERKOOP: U heeft tot woensdag 19 juni 2024 19.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden