Omschrijving

Ruime vrijstaande villa met 270 m² woonoppervlakte en een speelse indeling, inpandig kantoor en/of praktijk met eigen entree, vrijstaande garage op een prachtig perceel van 1.210 m2. De woning biedt door de verhoogde ligging met daaronder een licht souterrain volop privacy en is voorzien van een grote lichte tuingerichte woonkamer met open haard. Aan de voorzijde is de woonkeuken. De slaapkamers en de badkamer liggen op dezelfde verdieping als het woongedeelte en zijn bereikbaar via een ruime lichte hal. Tot slot is de ligging van de woning ideaal, het ligt namelijk op 10 minuten lopen naar het bos en 5 min fietsen naar het treinstation. Benieuwd? Plan dan een bezichtiging voor deze prachtige vrijstaande villa! Indeling: Entree, ruime hal met de garderobe en het gastentoilet. Wanneer u doorloopt treft u de speelse, ruime en lichte woonkamer aan. Deze heeft een lager zitgedeelte en is voorzien van een grote open haard. Vanuit de woonkamer, waarvan de ramen zijn voorzien van elektrische screens, zijn via een schuifpui het op het zuiden gerichte grote terras en de ruime tuin te bereiken, waar volop privacy is. De open woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur (waaronder een quooker) en is deels gesitueerd in een ruime aanbouw met een lichtkoepel die altijd zorgt voor een zee aan licht. Het slaapgedeelte is bereikbaar via een ruime hal op gelijke hoogte met de entree en het woongedeelte. Er bevinden zich drie grote slaapkamers en een complete badkamer met wc in dit gedeelte van de woning. Souterrain: In de hal bij de entree is de trap naar het souterrain. Daarin bevinden zich een vaste kastenwand en een Geberit AquaClean wc. Ook vind je de stookruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens zijn hier nog twee aanzienlijke bergruimtes. De lager gelegen kantoor-/praktijkruimte is opgedeeld in twee ruimtes van respectievelijk circa 25 m² en 36 m² groot. De kantoor-/praktijkruimte heeft een eigen ingang die is te bereiken via een trap aan de zijkant van de woning. Aan de buitenzijde bevindt zich ruime eigen parkeerruimte voor het kantoor-/praktijkgedeelte. Naast die ruime parkeergelegenheid is er een oprit met carport voor het woongedeelte van de woning. Verder heeft de woning een grote achtertuin met een vrijstaande garage met oprit, die kan worden afgesloten met een hek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Perceelgrootte 1.210 m² - Woonoppervlakte 270 m² - Garage 30 m² - Inhoud 1.092 m³ - Energielabel: A - 16 zonnepanelen - Speelse villa - Ruime vrijstaande garage - Kantoor met eigen entree - Uniek object op een prachtig perceel Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
1.092 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR C 4328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
682 m² (22,00 meter diep en 31,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 2 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 3 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 4 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 5 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 6 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 7 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 8 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 9 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 10 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 11 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 12 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 13 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 14 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 15 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 16 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 17 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 18 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 19 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 20 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 21 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 22 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 23 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 24 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 25 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 26 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 27 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 28 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 29 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 30 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 31 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 32 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 33 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 34 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 35 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 36 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 37 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 38 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 39 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 40 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 41 van Rubensstraat 1
  • Bekijk foto 42 van Rubensstraat 1

© 2001-2024 funda