Rosmolensteeg 14-+ PP4201 LA GorinchemBenedenstad

Modern 2-kamer appartement in de gezellige binnenstad van Gorinchem. - Centrale ligging voor betaalbare prijs! - Inclusief parkeerplaats op het parkeerdek voor de deur. - Compleet met gemoderniseerde badkamer en keuken. Wonen op een top plek middenin de historische binnenstad van Gorinchem met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Wil je even snel een boodschap halen bij de supermarkt om de hoek? Nog een rondje door de bruisende binnenstad met een ruim winkelaanbod of liever een mooie avondwandeling over de omliggende stadswallen van Gorinchem? Er zijn tal van mogelijkheden wanneer je op deze locatie woont! Deze woning is gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex en beschikt onder andere over een leuke woonkamer met een heerlijk vrij en zonnig balkon gelegen op het westen met zicht op de Arkelstraat. Verder is de woning voorzien van een open keuken uitgerust met een unieke epoxy bar en diverse inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot de slaapkamer en moderne badkamer voorzien van o.a een inloopdouche. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 43 m², is goed onderhouden en beschikt over een externe berging van 4 m2. Kortom: Een unieke kans voor starters en binnenstad liefhebbers!  Globale indeling appartement: entree; hal met intercom; berging voorzien van boiler; een lichte slaapkamer met grote ramen en een hor; badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen; woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon op het westen; open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en inbouwspots. Algemeen: - De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen €148. - Het appartement beschikt over energielabel C. - Ligging in het gezellige centrum van Gorinchem en centraal in Nederland! - Het appartement is voorzien van stadsverwarming en de boiler wordt gehuurd van Eneco. - De keukenopstelling is afkomstig uit 2021. Ligging: je vindt dit appartement in het hartje van het zeer fraaie en gezellige historische centrum van Gorinchem met alle voorzieningen binnen handbereik: de stadswallen, vele karakteristieke panden, de winkels en terrassen. Op korte afstand treft u tevens een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement. Overige faciliteiten van scholen en sportgelegenheden zijn ruimschoots aanwezig.