Omschrijving

ERG VERRASSEND! Heerlijk wonen in het hart van de historische binnenstad. En in wat voor een woning… Deze fantastische, karakteristieke giga stads(boven)woning heeft een eigen opgang en een groot dakterras van 57 vierkante meter. De woning bestaat uit drie woonlagen, heeft maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke badkamer met bad en een berging. Van binnen en buiten is dit een woning voor de liefhebber! Authentieke details zoals de roedeverdeelde ramen en de plafonds met houten delen geven veel charme aan dit appartement. Bekijk de foto’s eens. Wij denken dat je snel een afspraak voor een bezichtiging gaat maken. Welkom! INDELING BEGANE GROND De eigen voordeur bevindt zich op de begane grond, hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. INDELING 1E VERDIEPING (WOONVERDIEPING) Op de eerste verdieping kom je op de overloop van de woonverdieping, daar bevinden zich het toilet, een trapkast en de toegang tot het dakterras, de woonkamer en keuken alsmede een vaste trap naar de tweede verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De riante woonkamer is een pareltje om te zien met en suite deuren en handgemaakte houten kasten. De woonkamer is thans ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde bij de drie sfeervolle ramen met roedeverdeling en aan de achterzijde is plaats voor de eettafel, praktisch dicht bij de keuken gesitueerd. Bij het zitgedeelte is tegen de lange wand een sfeervolle natuurstenen schouw geplaatst met gaskachel. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Riant dakterras 57m² Het riante dakterras is gelegen op het noorden maar heeft de hele dag zon dankzij zijn diepte. Een schaduwplekje vind je direct achter de keuken. Je kunt hier lekker genieten van de rust en privacy omdat het dakterras ingeklemd is tussen de gebouwen. Vanuit de keuken begin je de dag op het dakterras met een ontbijtje. Een betere start van je dag kunnen wij niet bedenken. Heerlijk om hier te chillen of lekker borrelen met vrienden. INDELING 2DE VERDIEPING (SLAAPVERDIEPING) De ruime overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee lichtramen met roedeverdeling. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een extra ruimte die je kunt gebruiken als inloopkast maar ook als werkruimte met toegang naar een balkon. De badkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een bad-douche combinatie, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. INDELING 3DE VERDIEPING (SLAAPVERDIEPING) De derde verdieping betreft een volwaardige verdieping met een overloop en twee fijne slaapkamers. Op de overloop is er plaats voor de aansluitingen van witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Ook is er een insteekzolder waar je spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt. Goed om te weten • De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 210,- per maand. • Vereniging van Eigenaars Westwagenstraat 26, Melkstraat 3,5 en 7 te Gorinchem. • Kadastraal bekend Gemeente Gorinchem, sectie D, nummer 4181, Index A2. Beschermd stads- of dorpsgezicht. • Het gehele appartement is voorzien van karakteristieke eigenschappen. • Het woonhuis/appartement is voorzien van dubbele beglazing • De woning valt in Gorinchem onder de bekende monumentenwet 1988 beschermd stadsgezicht. • Soort parkeergelegenheid: betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen. Ligging Dit fantastische karakterpand ligt op één van de meest prominente plekken in de binnenstad op loopafstand van de stadswallen. Wonen in het historische stadshart van Gorinchem heeft alleen maar voordelen: een unieke sfeer en alles letterlijk, onder handbereik. Winkels, terrasjes, het NS-station, restaurants, bibliotheek, museum en havens voor plezierjachten. Een ligging die privacy, rust en veiligheid waarborgt, terwijl het centrum, natuur, cultuur en uitvalswegen nagenoeg om de hoek voor handen zijn. De grote steden Rotterdam, Utrecht, Breda en ’s Hertogen Bosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd (A15 en A27).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.701
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 2 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 3 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 4 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 5 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 6 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 7 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 8 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 9 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 10 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 11 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 12 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 13 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 14 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 15 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 16 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 17 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 18 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 19 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 20 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 21 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 22 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 23 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 24 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 25 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 26 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 27 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 28 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 29 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 30 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 31 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 32 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 33 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 34 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 35 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 36 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 37 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 38 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 39 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 40 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 41 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 42 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 43 van Westwagenstraat 26-A
  • Bekijk foto 44 van Westwagenstraat 26-A

© 2001-2024 funda