Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad vind je op de derde verdieping dit fijne 3-kamerappartement met uitzicht over de Vluchthaven, de rivier de Merwede en historische stadswallen. De ruimte en de verdiepingshoge ramen zorgen voor een ruim gevoel, een fijne lichtinval en een uitzicht om zelfs vanuit de woonkamer van te genieten. Wie graag buiten van het uitzicht geniet, kan plaatsnemen op het balkon. Deze ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds heerlijk in de zon kunt zitten. Het appartement beschikt over een woonkamer die naadloos overloopt naar de open keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren), een royale badkamer en een praktische inpandige berging. In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. De winkels, gezellige horeca en het station zijn op enkele minuten loopafstand, maar een frisse wandeling kun je natuurlijk het beste doen over de groene stadswallen die rondom het appartement liggen! Ben je benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Laat je verrassen door dit unieke, mooie plekje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.613
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM D 4439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 21

  • Bekijk foto 1 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 2 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 3 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 4 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 5 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 6 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 7 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 8 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 9 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 10 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 11 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 12 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 13 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 14 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 15 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 16 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 17 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 18 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 19 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 20 van Zwaanswal 42
  • Bekijk foto 21 van Zwaanswal 42

© 2001-2025 funda