Omschrijving

In de levendige wijk Hoog Dalem, op steenworp afstand van het winkelcentrum, vind je deze instapklare tussenwoning. De woningen in deze wijk zijn in 2017 opgeleverd, nog niet zo lang geleden dus! Voor wie op zoek is naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, is dit de ideale kans. De woning van 101m2 telt vier slaapkamers en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, open keuken en een diepe achtertuin. Aan de achtergevel hangt een zonwering met 5 meter uitval in rails, en niet te vergeten de hout gestookte hottub met air jets en verlichting voor 6 personen. De woning is rondom voorzien van Solar rolluiken met kantelbare lamellen, zowel voor als achter. Dit nieuwe systeem geeft volop privacy en bescherming tegen warmte en kou. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Er is voldoende parkeerruimte in de wijk en er zijn diverse basisscholen in de nabije omgeving. Momenteel worden er twee gezondheidscentra gerealiseerd waar diverse zorgverleners zich zullen vestigen. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is grotendeels betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Je wordt in de woonkamer direct verwelkomd door een oase aan licht; altijd een pluspunt. De grote pui met deur naar de achtertuin draagt daar uiteraard aan bij. De keuken is open, uitgevoerd in donkergrijze kleuren en voorzien van een spoelbak met mengkraan en Quooker, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuiging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop, die eveneens toegang biedt tot de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een toilet, handdoekradiator, inloopdouche en wastafel. Er is een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkame . Aan weerszijden vind je knieschotten voor extra bergruimte, zowel op de voorzolder als in de slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie. In de slaapkamer is alvast een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad. Tuin De woning ligt aan een doorgaande straat met veel bomen. In de voortuin is een overkapping voor kliko’s gebouwd. De achtertuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat. Er zijn twee borders met planten. Achterin de tuin staat een praktische schuur en een houtgestookte hottub. De tuin is vanaf de achtergelegen parkeerplaats bereikbaar middels een afsluitbaar hek. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure. Over Gorinchem Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis. Deze historische vestingstad, bekend om zijn stervormige verdedigingswerken uit de 16e eeuw, biedt een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Met ongeveer 37.000 inwoners heeft Gorinchem een gezellige en overzichtelijke sfeer. Gorinchem ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via knooppunt Gorinchem met snelle verbindingen naar grote steden als Breda, Utrecht, en Rotterdam - allemaal binnen 30 minuten bereikbaar per auto. De rijke historie van de stad is zichtbaar in de kenmerkende 16e-eeuwse vestingwal met bastions, het voormalige stadhuis aan een levendig plein met restaurants en terrasjes op de Grote Markt, en de karakteristieke oude straten en steegjes. Het sfeervolle centrum is slechts 5 minuten fietsen, een perfecte combinatie van historische charme en moderne levensstijl. Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van De Linie 17
  • Bekijk foto 2 van De Linie 17
  • Bekijk foto 3 van De Linie 17
  • Bekijk foto 4 van De Linie 17
  • Bekijk foto 5 van De Linie 17
  • Bekijk foto 6 van De Linie 17
  • Bekijk foto 7 van De Linie 17
  • Bekijk foto 8 van De Linie 17
  • Bekijk foto 9 van De Linie 17
  • Bekijk foto 10 van De Linie 17
  • Bekijk foto 11 van De Linie 17
  • Bekijk foto 12 van De Linie 17
  • Bekijk foto 13 van De Linie 17
  • Bekijk foto 14 van De Linie 17
  • Bekijk foto 15 van De Linie 17
  • Bekijk foto 16 van De Linie 17
  • Bekijk foto 17 van De Linie 17
  • Bekijk foto 18 van De Linie 17
  • Bekijk foto 19 van De Linie 17
  • Bekijk foto 20 van De Linie 17
  • Bekijk foto 21 van De Linie 17
  • Bekijk foto 22 van De Linie 17
  • Bekijk foto 23 van De Linie 17
  • Bekijk foto 24 van De Linie 17
  • Bekijk foto 25 van De Linie 17
  • Bekijk foto 26 van De Linie 17
  • Bekijk foto 27 van De Linie 17

© 2001-2024 funda