Omschrijving
Vrijstaand dijkhuis met blijvend vrij uitzicht over rivier de Merwede, Slot Loevestein en het historische dorp Woudrichem!
Deze charmante dijkwoning aan de Merwededijk 38 is echt uniek! Met een uitbouw uit 2001 biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke elementen en moderne gemakken. De keuken op dijkniveau is een waar pronkstuk met een hardstenen keukenblad en vloer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Daarnaast biedt de ruime voorkamer een uitstekende mogelijkheid voor een werkplek, een extra zitgedeelte of een knusse leeshoek.
Loop naar boven en laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer met prachtige houten balken en een gezellige houthaard. Vanuit het raam kijk je al ver uit over de rivier, maar je kunt hier ook van het uitzicht genieten wanneer je op het balkon zit.
De twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op polderniveau. Vanuit één van de kamers heb je toegang tot een terras wat achter de woning is gelegen. De complete badkamer zorgt voor alle nodige comfort. Daarnaast is er een ruime berging, perfect voor het opbergen van al je spullen, maar ook zeer geschikt om in te klussen of hobbyen.
De natuurlijke achtertuin is een paradijs voor mensen met groene vingers. Hier kun je je hart ophalen met tuinieren en genieten van de prachtige omgeving. Het meest bijzondere aspect van deze woning is het weidse uitzicht over de rivier de Merwede. Iedere dag kun je hier genieten van de rustgevende aanblik van het water.
De ligging van deze dijkwoning is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier en genieten van het blijvend vrije uitzicht over de Merwede, het aan de overkant gelegen Slot Loevestein en het historische dorp Woudrichem. Daarnaast zijn alle voorzieningen en het gezellige centrum van Gorinchem binnen handbereik en biedt de nabijheid van steden zoals Rotterdam en Utrecht extra mogelijkheden.
Benieuwd geworden? Kom langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 645.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.674
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 138 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Perceel
- 215 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM F 689
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 95 m² (11,30 meter diep en 8,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 35
© 2001-2024 funda