Mouterij 348401 WG GorredijkGorredijk-IJ buurt

Instap klaar. Dus pak je spullen en verhuizen maar. Deze ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat namelijk te koop. Een perfecte plek voor gezinnen, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een veilige omgeving voor kinderen om te spelen op het woonerf. Indeling begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot toilet, meterkast en eerste verdieping. De hal is voorzien van een trapkast. De doorzon woonkamer is licht en de dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De halfopen keuken is in 2021 geüpgraded en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woning biedt extra ruimte met een bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en CV ketel te vinden zijn. Verder is er nog een berging voor tuingereedschap en fietsen. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de grote zolderkamer op de tweede verdieping. Deze is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Handig is ook de extra wasmachineaansluiting op zolder. Bijzonderheden: De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van nieuwe pvc vloeren. De eerste verdieping is in 2022 geheel voorzien van nieuwe kozijnen en isolerende beglazing. Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas door de hele woning (m.u.v. de bijkeuken) CV ketel 2021 Energielabel B. Over Gorredijk: Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou moeten zijn! Neem je eigen aankoopmakelaar mee!