Spinnerij 368401 XG GorredijkGorredijk-IJ buurt

Onderhoudsvriendelijke hoekwoning op een mooie vrije ligging en toch op loopafstand van het centrum en andere voorzieningen. Deze woning heeft ruim zicht op openbaar groen. De straat betreft een woonerf, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Daarnaast zijn er diverse speelplekken voor kinderen in de nabijheid. Daarmee is deze woning bijzonder geschikt voor een jong gezin. In en om de woning hoeft nog maar weinig gedaan te worden. Sinds 2021 zijn bijna alle deuren en kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing. Daarnaast is er vloerisolatie en dakisolatie (plat dak) aangebracht en is de cv-ketel vervangen. Het energielabel is al eerder opgemaakt en daar zijn deze aanpassingen nog niet in verwerkt. Mocht je een nieuw label aanvragen dan zal deze hoogstwaarschijnlijk beter zijn dan het huidige C-label. Naast isolatie is de woning ook verfraaid met een nieuwe keukenopstelling (mei 2023), zijn de wanden strak afgestuct en is de begane grond verder voorzien van een moderne laminaatvloer. De woning heeft een tuin op het zuiden, een aangebouwde stenen garage met carport en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Door de dakkapellen aan de voor en achterkant is er boven extra ruimte. Begane grond Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met uitzicht over het groen, open keuken met moderne opstelling, ruime bijkeuken met binnendoorgang naar de garage. Eerste verdieping 3 slaapkamers, badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar door middel van een vlizotrap. Bijzonderheden Naast en achter de woning loopt een pad, zodat de buren ook achter hun woning kunnen komen. Dit pad hoort officieel nog bij deze woning, maar is voor gezamenlijk gebruik bedoeld.