We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Grooterkamp 75
Verkocht

Grooterkamp 757213 HA GorsselGorssel

  • 173 m²
  • 425 m²
  • 5
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2024
Verkoopdatum
28 november 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zoek jij een energiezuinig huis met karakter, ruimte en in een groene omgeving? Deze uitgebouwde half-vrijstaande woning aan de rand van Gorssel heeft alles: een royaal perceel van 425 m², een ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten en een moderne afwerking. Ideaal voor degene die van ruimte houden en klaar zijn voor een volgende stap! Kom binnen! De indeling bestaat o.a. uit: Begane grond: Kom binnen via de royale entree die voorzien is van een kastenwand en toegang geeft tot de recent aangebouwde werk-/speelkamer. Deze is voorzien van airco en heeft aan de achterzijde een glazen vouwwand die in zijn geheel open kan en deze ruimte verbindt met de tuin. Terug via de entree kom je in de oorspronkelijke hoofdbouw terecht alwaar je de hal, meterkast, het toilet, trapkast en de trapopgang naar de verdieping vindt. Vanuit de hal loop je naar de voorzijde van de woning waar, mede door de erker, een ruime eethoek is gesitueerd die in directe verbinding staat met de moderne keuken. Wat opvalt is dat dit een hele lichte ruimte is door het vele glas in de erker en ook in de zijgevel. Vanuit de eethoek loop je langs de houtkachel naar de ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. De tuindeuren en loopdeur in de achtergevel geven rechtstreeks toegang tot het zonneterras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Vanuit de hal kun je met de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt je drie slaapkamers een de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een balkon en een royale inloopkast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douchehoek met glazen spatwanden, toilet en brede wastafel. Tweede verdieping: Met de trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping. Deze beschikt over een voorzolder waar de cv-ketel, unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine zich bevinden. De ruimte wordt natuurlijk verlicht door een dakraam. De entresol zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is nog een extra slaapkamer gecreëerd. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel. Tuin: De woning ligt op een ruime kavel en beschikt over een besloten achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een royaal zonneterras. Achterop de kavel staat een degelijk gebouwde, houten berging op een stenen voet met overkapping voor bijvoorbeeld fietsen en een houthok. Ook is er de mogelijkheid om een camper-/caravan te stallen aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde blijft dan nog genoeg ruimte over om twee auto’s te parkeren. Gorssel is gelegen aan de IJssel en ligt te midden van bossen en weilanden (coulisselandschap). Het heeft goede voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en cultuur waaronder museum MORE. Deze bevinden zich allen op fietsafstand van de woning. Het gezellige centrum van Gorssel is op loopafstand en je loopt vanuit de woning ook binnen enkele minuten de natuur in! De snelweg A1 is binnen 5 minuten bereikt en de hanzesteden Deventer en Zutphen liggen op 10 autominuten afstand. Bijzonderheden: * bouwjaar 2016; * woonoppervlakte: 173 m²; * perceeloppervlakte: 425 m²; * volledig geïsoleerd; * cv-combiketel Remeha 2016; * 7 zonnepanelen (2019); * energielabel A; * vloerverwarming op de begane grond; * kunststof kozijnen; * vrijstaand houten schuur met stenen voet en overkapping; * brede kavel met mogelijkheid voor het stallen van een camper/caravan op eigen terrein; * grondwaterbron; * screens aan de voorzijde, op de begane grond; * elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; * airco in de werk-/speelkamer; * waterontharder; * aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.040
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 8920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (11,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/10/2024

Op funda

Buurt