Warande 17213 BK GorsselGorssel

Prachtige gerenoveerde ruime villa met 4 slaapkamers, luxe keuken, nieuwe badkamer, 13 zonnepanelen, airco's en sauna in bosrijke omgeving. ** Aanvragen voor bezichtigingen ontvangen wij graag via Funda of per e-mail. Op werkdagen wordt binnen 24 uur contact opgenomen om een afspraak in te plannen. Verkopers plannen zelf de bezichtigingen in en verzorgen deze ook zelf ** Zeldzaam en uniek vormgegeven villa, wat zich kenmerkt door een stijlvolle uitstraling en indrukwekkende gebruiksvriendelijke woonoppervlakten. Wonen, werken, leven in verbondenheid zijn de sleutelwoorden voor deze riante kubistisch vormgegeven semi-bungalow. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorssel, in de nabije omgeving van “Landgoed Amelte”, is alles wat u wenst binnen handbereik. Omgeven door hoge bomen en in een bosrijke omgeving, ligt deze villa op een ruim perceel gericht op het zuiden. De afgelopen jaren hebben de eigenaren aanpassingen verricht en daarmee de plek veranderd tot een eigentijdse villa met een moderne uitstraling. Het perceel wordt van de straat gescheiden door een hek en een met afstandsbediening te openen automatische schuifpoort. Bij binnenkomst in de villa is direct voelbaar dat alles zowel binnen als buiten een maatje groter is. De ruime hoge entree biedt direct het gevoel van ruimte. Door de glazen taatsdeuren heeft u meteen een doorkijk naar de keuken/eetkamer, woonkamer en werkkamer. Vanuit de centrale entree zijn alle ruimtes bereikbaar en apart gescheiden met zowel glazen taatsdeuren als schuifpuien. De gehele benedenverdieping is daarnaast voorzien van een gietvloer. Alles is daarmee met elkaar verbonden en zodoende heeft de villa een “fijne loop”. De benedenverdieping kan verwarmd worden middels een energiezuinige indirect gestookte heteluchtverwarming, maar elke ruimte heeft daarnaast ook zijn eigen gasloze warmtebron. De woning heeft daarmee ondanks het volume een lage energierekening en met de komende winter in aantocht hoeft u zich geen zorgen te maken over de stijgende energieprijzen. De naar het zuiden gerichte woonkamer is door haar hoge raampartijen en schuifpui naar buiten toe verbonden met het nieuw aangelegde terras van maar liefst 150 m2, waarop het heerlijk vertoeven is op de moderne loungebanken. Zittend op het terras op koele avonden rondom de ingebouwde buitenhaard ervaart u het ultieme gevoel van buitenleven. Binnen in de woonkamer bevindt zich een nieuw geplaatste gesloten houtkachel met ventilator. De muur tussen de oorspronkelijke keuken en eetkamer is verwijderd, waardoor beide ruimtes nu met elkaar verbonden zijn. Deze ruimte kan worden verwarmd met een sterke 14kw pelletkachel naar Italiaans design, die ook via een app op je telefoon vanuit bed of bijvoorbeeld buitenshuis op het werk van afstand bediend kan worden. Zo komt u thuis in een al op energiezuinige wijze verwarmd huis. Er is tussen de eetkamer en de woonkamer een op maat gemaakte schuifpui geplaatst, zodat u beide ruimtes onafhankelijk of gezamenlijk kunt gebruiken. Al naar gelang u daar behoefte aan heeft. De werkkamer kan gescheiden worden van de woonkamer met een glazen schuifdeur. De werkkamer is voldoende groot om kantoor of praktijk aan huis te hebben. Ook hier is er een gesloten houtkachel geplaatst. De bijkeuken biedt plaats aan 2 wasmachines en 2 drogers. Via de entree, maar ook via de bijkeuken is de garage binnendoor te bereiken. De garage heeft 2 elektrische garagedeuren en heeft de beschikking over krachtstroom. Aan de achterzijde van de villa is nog een extra ruim bemeten berging, enkel vanaf buitenaf te bereiken. Vanuit de entree kunt u tenslotte de kelder bereiken. Deze heeft een stahoogte van 2,5 m en heeft een oppervlakte van totaal ca 80m2. De kelder is apart te verwarmen middels een centrale verwarming. In de kelder staat een zeer grote gezinssauna maar is er nog voldoende ruimte over voor andere invulling zoals bijvoorbeeld diverse fitnessapparaten en zelfs een biljarttafel. In het keldergebied zijn twee separate provisieruimtes, waarvan in één ruimte twee afzonderlijk van elkaar werkende C.V.’s staan, bedoeld voor beide badkamers. Hierdoor is tegelijk douchen mogelijk. De bovenverdieping heeft 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers, waarvan een vernieuwd is (2023). 2 Slaapkamers hebben nieuw geplaatste airco’s, die tevens dienen als warmtepomp. Een badkamer dient nog naar eigen smaak gerenoveerd te worden. De woning is voorzien van een geheel nieuw dak (2023). Naast de airco's in de 2 slaapkamers is de woning recent voorzien van een grote airco op de begane grond. De woning is dit jaar aan de buitenzijde geschilderd. De 13 zonnepanelen maken deze mooie woning compleet. De tuin is een waar speelparadijs voor kinderen. Strak aan de voorzijde en weelderig aan de achterkant. Eekhoorntjes en allerlei vogels bezoeken volop de tuin en hebben hun broedplaatsen inmiddels gevonden. Buiten heeft u de beschikking over een krachtige waterpomp en de tuin rondom biedt nog volop mogelijkheden om door te ontwikkelen afhankelijk van de gezinsbehoefte. Bijzonderheden: * Prachtige vrijstaande villa * Perceel van 2.050 m2 * Ligging in bosrijke omgeving * 4 Ruime slaapkamers * Grote sauna * Slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk * Op loopafstand van centrum van Gorssel