Bodegraafsestraatweg 1-2042805 GK GoudaOuwe Gouwe

Op een centrale locatie in Gouda gelegen 3 kamer maisonnette met een balkon, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Dit leuk ingedeelde appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden en ligt in de direct nabijheid van het NS-station, centrum en het Reeuwijkse Plassengebied. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree, hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer met open trap naar de verdieping, toegang tot een balkon aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde voorzien van een eenvoudige keukenblok in hoekopstelling Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een kast met de wasmachine aansluiting en cv-combiketel (Vaillant VCW 254/4 CW3 VR ketel en is in november 2014 geplaatst) en een extra bergkast, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een ligbad en wastafel. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 20 m² - Keuken: 2.17 m. x 2.12 m. - Slaapkamer 1: 3.54 m. x 3.22 m. - Slaapkamer 2: 3.54 m. x 3.48 m. - Badkamer: 2.28 m. x 1.62 m. - Balkon: ca. 3.5 m² - Berging: ca. 6 m² Bijzonderheden; - Transport dient plaats te vinden bij Dirk Jan Blok Notarissen; - VVE bijdrage is € 211,25 (inclusief erfpacht); - Appartement is belast met erfpacht (€ 28,-- per maand, fiscaal aftrekbaar), de afkoopsom hiervoor bedraagt € 19.097,- kosten koper; - Bij het appartement hoort één eigen parkeerplaats; - Het appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestvrijwaringsclausule en niet-zelf bewoningsclausule t.b.v. de verkoper worden opgenomen; Maak snel een afspraak voor dit centraal gelegen verrassend ingedeelde starters appartement! Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer! NVM.... Goed gevoel.²