Catsveld 332804 BB GoudaHoef- en Veldbuurt

GRONDGEBONDEN 2-KAMER APPARTEMENT MÉT RUIME TUIN OP PRACHTIGE LOCATIE Aan het gewilde Catsveld gelegen leuk 2-kamer appartement met garage en tuin aan het water. De ruime tuin boordevol beplanting zullen de groene vingers doen prikkelen! Vanuit de tuin loop je over het terras middels de (kunststof) schuifpui de eetkamer in met open verbinding naar de woonkamer of open keuken. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De slaapkamer met half open badkamer en vaste kast biedt tevens toegang tot de ruime inloopkast. Via de ruime inloopkast loop je de garage (ca. 16,5m²) in met water, elektra en elektrische roldeur. POPULAIRE EN OPEN LIGGING De open ligging aan het water geeft een vrij gevoel en is in de zomer heerlijk vertoeven. Het Catsveld is gesitueerd op fietsafstand van het historische centrum van Gouda, op loopafstand van de supermarkt en op 5 rij minuten van de dichtstbijzijnde uitsvalsweg. Wonen in een rustige omgeving, nabij alle dagelijkse voorzieningen! De Hoef- en Veldbuurt is een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Zoek jij een grondgebonden appartement mét ruime tuin en garage? Maak dan snel jouw afspraak om binnen te kijken! BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Ruime garage voorzien van water en elektra; - Gewilde locatie aan het Catsveld; - Rolluik aan de zijkant en zonnescherm aan de achterzijde; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 159,-; - Ruime tuin aan het water; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.