Heuvellaan 502803 DP GoudaDe Goudse Poort

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping met een riant zonneterras op het zuidoosten! Het appartement is voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Bloemendaal, op loopafstand van het Groenhovenpark en in de nabijheid van winkelcentrum Bloemendaal, uitvalswegen naar de grote steden, sportverenigingen en scholen. Op korte afstand van de historische binnenstad Gouda, het N.S.-station en de busverbindingen. Indeling Begane grond: Er is een afgesloten entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van een bellentableau met video, lift en toegang tot de berging. Tweede verdieping: Via de entree komt u in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, kookplaat, afzuigkap en een plek voor diverse losse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon welke op het zuidoosten is gelegen. De badkamer is deels en beschikt over een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting, radiator en de opstelling van de huurboiler. De separate toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee volwaardige slaapkamers gesitueerd. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tevens is vanuit de hal de ruime opgezette bergkast bereikbaar met opstelling van blokverwarming. Deze ruimte is ideaal voor opslagruimte zoals boodschappen en huishoudartikelen. Bijzonderheden: - Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement; - Riant zonneterras op het zuidoosten gelegen; - Zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Appartementengebouw met lift; - Parkeergelegenheid aanwezig bij het gebouw; - Energielabel B, geldig tot 2031; - Bijdrage VVE € 154,48 exclusief voorschot stookkosten € 56,82 / maand; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water d.m.v. huurboiler (contract kan overgenomen worden); - Eigen berging met elektra op de begane grond; - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal; - Centraal gelegen t.o.v. de binnenstad, scholen het N.S.-station en uitvalswegen; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.