Lange Noodgodsstraat 602801 RT GoudaDe Baan e.o.

In het hart van het historische centrum van Gouda vind je dit goed onderhouden 3-kamerappartement aan de Lange Noodgodsstraat 60. Met een balkon en prachtig uitzicht op de imposante Sint Janskerk vanuit de royale slaapkamer, biedt deze woning een unieke leefomgeving. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig. De winkels en horeca zijn op loopafstand gelegen! Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 62 m², inhoud 199 m³, gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 4 m². Indeling Begane grond: Entree van het complex met brievenbussen, bellentableau, bergingen en trapopgang. Tweede verdieping: Entree, hal, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Technische ruimte voorzien van mechanische ventilatie en van een Intergas c.v. combiketel uit 2016. Lichte woonkamer ca. 15 m² voorzien van een balkon met een oppervlakte van ca. 4 m² gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de eetkamer ca. 7 m² te bereiken. Open keuken ca. 6 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel- en vriescombinatie. Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 11 m² is voorzien van een prachtig uitzicht op de Sint Janskerk. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 10 m² heeft tevens prachtig uitzicht. Badkamer ca. 3 m² is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Verkoper vertelt... Bijna 5 jaar hebben we met veel plezier in dit appartement gewoond. Toen we hier voor de eerste keer kwamen kijken werden we vooral heel blij van de lichte woonkamer. Doordat die op het zuiden is gericht, krijg je veel licht binnen als de zon schijnt. Ook is de locatie heel goed, met het station en de gezelligheid van de markt dichtbij. Voor ons is het nu tijd om naar iets groters te verhuizen, maar voor starters is dit perfect! Afmetingen: Woonkamer ca. 4.76x3.26m. Eetkamer ca. 3.31x1.96m. Keukenruimte ca. 2.16x2.69m. Slaapkamer (1) ca. 4.11x2.74m. Slaapkamer (2) ca. 4.11x2.36m. Badkamer ca. 1.84x1.65m. Balkon ca. 2.02x1.94m. Berging ca. 2.27x1.51m. Algemeen: * bouwjaar 1984, woonoppervlakte 62 m², inhoud 199 m³, gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 4 m²; * beschikt over energielabel C; * eigen berging in de onderbouw; * gelegen middenin het hart van het historisch centrum van Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,