Vrijheidslaan 1272806 KH GoudaOosterwei

INSTAPKLAAR! Je kunt direct je spullen pakken en verhuizen bij dit strak afgewerkte drie/vierkamerappartement. Het betreft een appartement op de derde verdieping (geen bovenburen!) van een kleinschalig appartementencomplex met een woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer met royale inloopdouche. Kers op de taart is het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van het middagzonnetje. De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de vele nieuwbouwwoningen die worden gerealiseerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw. Naast de eigen berging is er een gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot de eet- en woonkamer. Voorheen was hier een tussenhal die toegang bood tot alle vertrekken, maar door het verwijderen van de tussenhal is er een grote eetkamer ontstaan, die eenvoudig teruggebracht kan worden tot slaapkamer. De eetkamer staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De voorzetwand en de nisjes geven de woonkamer een speelse uitstraling. Via de eetkamer toegang tot alle vertrekken, waaronder de aan de voorzijde geleden keuken (2019). De keuken is in moderne, neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting en ruimte voor de droger. Tevens bevindt de CV-ketel (2022) zich in de keuken. In de hal, keuken, eetkamer en woonkamer ligt een fraaie eiken vloer. Vanuit de tussenhal verder toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de meterkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royale douchecabine met regendouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast. De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor de middag zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1961 - Woonoppervlak: ca. 77 m2 - Gelegen op eigen grond - Zonnig balkon op het westen - Bovenste verdieping - Op 5 minuten fietsen van het centrum - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Geheel v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 186,- excl. stookkosten - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.