Omschrijving

Verhuizen zonder klussen omdat deze woning in perfecte staat verkeerd en niet te onderscheiden is van nieuwbouw. Dit moderne appartement gebouwd in 2017 heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, moderne badkamer, apart toilet, volledig voorzien van vloerverwarming, buitenruimte en lift. Het gebouw was een kaaspakhuis dat getransformeerd is tot een woongebouw waarbij het zijn authentieke en ambachtelijke karakter behouden heeft, door de sfeervolle balkenplafonds en kolommen. Het gebouw bestaat uit twee gedeeltes die met elkaar zijn verbonden middels een fraai atrium met sfeervolle lichtinval. Gelegen op loopafstand van de Goudse binnenstad met alle dagelijkse voorzieningen. Het NS centraal station is op 5 minuten fiets afstand, dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor mensen die in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werken. Bijzonderheden: - Rijksmonument 'Het Kaaspakhuis' in 2017 getransformeerd tot 52 appartementen - oorspronkelijk bouwjaar ca. 1919 - gehele gebouw heeft zware betonnen vloeren nog vanuit het kaaspakhuis - meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars - verwarming en warm water middels c.v. combiketel, merk Intergas, bouwjaar ca. 2017 - volledig voorzien van vloerverwarming - het appartement is geïsoleerd - geen verplichting tot energielabel, waarschijnlijk is het een A+ (er is geen label opgesteld) - het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. 145 euro per maand - oplevering in overleg Indeling begane grond: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het complex te betreden via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. In het sfeervolle atrium zijn de trappenhuizen en een tweetal liftinstallaties op fraaie wijze gesitueerd. 1e verdieping: Middels één van de liften of trappenhuizen bereik je de 1e verdieping waar een galerij hebt naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de moderne hal met toegang tot slaapkamer, badkamer, wasruimte en aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer met open keuken. Vanuit het woongedeelte is via een schuifpui het balkon te bereiken. De open keukenruimte voorzien van een moderne inrichting met kookeiland voorzien van composiet aanrechtblad, kookplaat, oven en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een koelkast met vriezer en vaatwasser. De royale slaapkamer is aan de voorzijde met tegenover de moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en handdoekradiator. Het gehele appartement is strak afgewerkt verhuizen zonder klussen! Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.196
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
0,02 meter diep en 0,02 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 2 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 3 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 4 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 5 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 6 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 7 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 8 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 9 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 10 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 11 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 12 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 13 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 14 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 15 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 16 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 17 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 18 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 19 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 20 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 21 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 22 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 23 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 24 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 25 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 26 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 27 van Westerkade 2-108
  • Bekijk foto 28 van Westerkade 2-108

© 2001-2025 funda