Boelekade 82806 AK GoudaKadenbuurt

Sfeervolle karakteristieke woning, ideaal gelegen aan de rand van het centrum. De woning beschikt over 3 slaapkamers, lichtvriendelijke woonkamer, badkamer op de begane grond en een heerlijk dakterras op het zonnige zuiden. De historische binnenstad van Gouda ligt op slechts 5 minuten loopafstand, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Ook scholen, NS-station, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Kenmerken: - Gunstige, centrale ligging; - De woning ligt in een rustige woonstraat in de binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand zoals het NS-station en het centrum; - Heerlijk dakterras aan de achterzijde, op het zuiden; - 3 slaapkamers aanwezig - Hoog balkenplafond; - Parkeren met vergunning (sector II); - In 2010 heeft er een funderingsonderzoek plaatsgevonden met handhavingstermijn tot 2030 Indeling Begane grond: Entree, met meterkast (5 elektrische groepen) en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zijn de originele details en balken in het plafond nog zichtbaar. De woonkamer is voorzien van een stenen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en middels een opstapje toegang tot de keuken, wasruimte en de badkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (2018), oven en koel/vriescombinatie (ter overname). De keuken heeft veel lichtinval door de 2 dakvensters. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine – en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, vaste kast en het dakterras. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime dakterras te bereiken. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel te vinden, Intergas uit 2010. Dakterras: Het gezellige dakterras (zuiden) is zonnig en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.