Componistenlaan 1422807 HE GoudaComponistenbuurt

Een prachtig afgewerkte eengezinswoning met een energielabel A, voorzien van een dakkapel, 3 slaapkamers, ruime tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin gelegen op het westen.De ligging van de woning is ideaal, met het winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvelden/sportcomplex en diverse uitvalswegen in de nabijheid. Het natuur- en recreatiegebied "Steinse Groen" bevindt zich op loopafstand en ook het recreatiegebied “Goudse Hout” en de Reeuwijkse Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of zwemmen zijn vlakbij. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Gouda. Kenmerken: - Gelegen in een rustige kindvriendelijke en gewilde woonwijk; - Woning beschikt over energielabel A; - Grote dakkapel met zonwering; - Airco keuken en slaapkamer (2021); - Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen; - Woning volledig geïsoleerd; - Glasvezel; - CV-ketel (2024); - Dakpannen en daklatten vervangen (2023); - Gehele woning beschikt over een laminaatvloer; Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een entree met een ruime, lichte hal, compleet met een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels een deur is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin welke is gelegen op het westen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van en airco en inbouwapparatuur van waaronder een; 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast en een 10 liter boiler. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer en en strakke wand en plafondafwerking. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een airco (2021). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte badkamer uitgerust met een groot Velux dakraam en is voorzien van een ligbad met massage stralen, inloopdouche, wastafel en handdoek radiator. De gehele eerste verdieping beschikt over een laminaat vloer en strakke wand en plafond afwerking. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met de plaats voor de wasmachine/droger, een HR CV-ketel (geïnstalleerd in 2024). Hier bevindt zich tevens een ruime, comfortabele derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, compleet met zonwerende rolluiken en opbergruimte onder de schuine kap. Deze gehele tweede verdieping beschikt over een laminaat vloer en strakke wand en plafond afwerking. Tuin: De zonnige achtertuin, die via een achterom bereikbaar is, is gelegen op het westen en is deels voorzien van een gazon en siertegels. Daarnaast staat er een houten berging met elektriciteit. Aan de achtergevel is een zonnescherm over de volledige breedte geïnstalleerd, samen met een buitenkraan.