Cornelis Ketelstraat 292806 SK GoudaKadenbuurt

STARTERS OPGELET! In de leuke en gezellige Kadenbuurt, staat deze karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning met tuin én dakterras. Het huis, met nog diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood bovenramen en een mooi afgewerkte houten trap, is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, een open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een dakterras gelegen op het westen. De woning is rustig gelegen in een mooi ingedeelde autoluwe woonstraat in de Kadenbuurt, een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Met een kleine 10 minuten lopen (of 3 minuten fietsen) ben je in het gezellige historische centrum van Gouda of sta je op het NS treinstation, met directe verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - Karakteristieke eengezinswoning met 2 slaapkamers; - Authentieke elementen zoals de prachtige glas-in-lood ramen; - In 2023 zijn er 4 zonnepanelen geplaatst; - Gelegen in een autoluwe straat; - De fundering is hersteld; - Begane grond voorzien van betonvloer met vloerverwarming; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verzorgde tuin; - Groot zonnig dakterras; - Nabij vele voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden, in een hoekopstelling en voorzien van: - keramische kookplaat; - afzuigkap; - koel/vriescombinatie; - vaatwasser. De keuken heeft inbouwspots boven het aanrecht en er is ruimte voor een wasmachine. Boven het aanrecht (en boven de voordeur) zijn de prachtige glas-in-lood ramen nog volledig intact. De sfeervolle zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote schuifpui, bevindt zich aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel, ook bevindt zich hier een trapkast voor extra bergruimte. De volledige begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en een PVC visgraatvloer (2022). De schuifpui brengt je naar de gezellige achtertuin. Tuin: De betegelde en verzorgde achtertuin is gelegen op het westen met in de zomer vrijwel de gehele dag zon. De tuin is circa 7,5 meter diep. Achterin bevindt zicht een vrijstaande houten berging en overdekte doorloop naar de poort. De berging is voorzien van elektra, voldoende werkruimte of plek voor fietsen en een bergvliering met veel praktische opbergruimte. Eerste verdieping: Op de overloop is een vaste kast met de Cv-installatie en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is voorzien van een grote vaste kast met hang- en legruimte. Deze kamer heeft toegang tot het circa 9 m² zonnige dakterras. De inpandige en volledig betegelde badkamer is voorzien van: - ligbad; - douchecabine; - wastafelmeubel; - tweede toilet; - mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Afmetingen: Woonkamer ca. 29 m² Keuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 7,3 m² Slaapkamer 2 ca. 11,2 m² Badkamer ca. 5 m² Berging ca. 6 m² Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!