Estafetteweg 42807 BN GoudaSportbuurt

Nieuw in ons aanbod! Deze 5-kamer drive-in tussenwoning met inpandige garage, voortuin met oprit voor 2 auto's en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. De woning beschikt over een garage en een tuin/werkkamer op de begane grond, woonverdieping op de 1e verdieping gelegen en 3 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk (Oud) Goverwelle, op loopafstand van het winkelcentrum, het NS-station, dichtbij de natuurgebieden Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen en op fietsafstand van het centrum van Gouda. Indeling (zie ook plattegronden): Begane grond: Via de entree komt u in de vestibule en hal. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige garage en de achtergelegen tuin-/werkkamer bereikbaar. De garage is voorzien van een kanteldeur, elektra en watertappunt. Meterkast 9 groepen. De tuin-/werkkamer is royaal en ideaal geschikt voor werk (kantoor of praktijk) of hobby. vanuit deze kamer is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is de trapopgang naar de bovengelegen woonverdieping. 1e verdieping: De overloop biedt toegang naar de woonkamer en de dichte keuken. Middels een schuifdeur tussen woonkamer en keuken kan een open keuken gecreëerd worden. Vanuit deze overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping. De woonkamer biedt volop zicht naar de achtertuin. Sfeervolle verwarming middels aanwezige houtkachel. De tuin is via een spiltrap te bereiken. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen met een schuifpui naar het voorgelegen balkon. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, oven en vaatwasser (defect). Deze verdieping is voorzien van kunststof ramen met dubbel glas. 2e verdieping: De overloop biedt toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de separate toiletruimte aanwezig. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. De slaapkamer aan de voorzijde en de overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van groen en een oprit naar de garage. Hierbij is er gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen grond. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Drive-in woning met eigen parkeergelegenheid, balkons en tuin; - Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Garage en werk-/tuinkamer op de begane grond; - Royale L-woonkamer met balkons aan voorzijde ; - Royale luxe keuken met inbouwapparatuur; - Energielabel C, geldig tot 2034; - Verwarming middels energiezuinige c.v.-ketel (Intergas HRe Combi, 2019); - Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wonen een werken/hobby/etc. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.