Grietpoldersingel 122807 LR GoudaPolderbuurt

Een fraaie kwadrantwoning in een kindvriendelijke en groene buurt aan de Grietpoldersingel 12 in Gouda! De woning ligt nabij het park Het Steinse Groen en beschikt over een aangebouwde stenen berging. Dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is er een riante overloop met inbouwkasten en een hele ruime slaapkamer gerealiseerd, bovenop de drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over energielabel C en heeft een zeer nette afwerking. Bouwjaar 1989, woonoppervlakte 107 m², inhoud 371 m³, overige inpandige ruimte 4 m², eigen grond 95 m². Indeling begane grond: Via de autoluwe straat aan de voorzijde betreedt u de woning in een hal met meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar), waarna er direct toegang is tot de ruime en lichte woonkamer ca. 28 m² met twee grote raampartijen. De luxe open keuken ca.5 m² is voorzien van een zeer nette afwerking. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een koel- en vriescombinatie, afzuigkap, 5-pitsgasfornuis, een vaatwasser en een oven. Vanuit de open keuken is de hal met trapopgang te bereiken. Tevens is hier de toiletruimte gesitueerd, welke is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 10 m². Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m². Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m². Badkamer ca. 5 m² is voorzien van vloerverwarming, twee losse wastafelmeubels, een tweede toilet, ligbad en douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er een riante overloop met inbouwkasten en een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd. Aan de voorzijde gelegen overloop ca. 9 m² is voorzien van een ingebouwde kast en beschikt over twee grote raampartijen, waardoor er veel licht de ruimte binnenkomt. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 12 m² is voorzien van een groot raampartij en een wastafelmeubel. Buitenzijde: Vanuit de open keuken is de achtertuin ca. 35 m² te bereiken. Betegelde achtertuin is gelegen op het oosten. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging ca. 4 m² te bereiken. Afmetingen: Woonkamer ca. 28 m². Keukenruimte ca. 5 m². Slaapkamer (1) ca. 10 m². Slaapkamer (2) ca. 8 m². Slaapkamer (3) ca. 11 m². Badkamer ca. 5 m². Zolderruimte ca. 9 m². Slaapkamer (4) ca. 11 m². Berging ca. 4 m Tuin ca. 35 m². Algemeen: * bouwjaar 1989, woonoppervlakte 107 m², inhoud 371 m³, overige inpandige ruimte 4 m², eigen grond 95 m²; * woning beschikt over energielabel C; * het park Het Steinse Groen om de hoek; * NS station dichtbij; * kindvriendelijke buurt, autoluwe straat; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,