Joubertstraat 672806 GA GoudaVreewijk

Royaal herenhuis met uitgebouwde woonkamer, 7 slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken, voor- en achtertuin, geïsoleerde professionele gebouwde schuur en energielabel C, kortom een heerlijk ruim en sfeervol huis! Gelegen aan één van de mooiste straten van Gouda op korte afstand van de winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Op 5 minuten fietsen vindt u de binnenstad met de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op 5 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde woning met erker aan voorzijde met prettig groen uitzicht - 7 slaapkamers - 2 badkamers - 2012 geïsoleerde professioneel gebouwde schuur (13 m2) - sfeervolle houthaard in woonkamer - 2005 uitgebouwde woonkamer/woonkeuken met 'kamer en suite' schuifdeuren - energielabel C - in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde - volledig dubbelglas, op 1 klepraampje in de keuken na. - Nefit combiketel bouwjaar ca. 2019 - fraai aangelegde achtertuin met achterom - gelegen op eigen grond - centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, basisscholen, natuurgebied het Goudse Hout, Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin met pad naar de entree, ruime hal, meterkast met 9 groepen, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een diepe kelderkast en daarnaast het toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en aan het einde van de hal/gang komt u in de woonkeuken. Fijne, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, gestuukt plafond en sfeervolle houtkachel. Middels de zogenaamde 'kamer en suite' schuifdeuren komt u in de woonkeuken die gesitueerd is in de uitbouw over de volle breedte van het huis. Een ideale plek met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken. De keuken is opgesteld aan twee zijden en is voorzien van veel kastruimte, natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voor extra opbergmogelijkheid handige plintladen. De bijkeuken wordt gebruikt als achteringang van de woning, hier is de opstelplaats van de CV combiketel merk Neft bouwjaar ca. 2019, de wasmachine- en droger aansluiting, uitstort gootsteen en bergruimte. De achtertuin is op het oosten gelegen met gezellig onderheid terras (16 m2) aangelegd in 2022. Aan de achterzijde is de professioneel gebouwde en geïsoleerde schuur. Deze schuur is onderheid, voorzien van zinken dak en duurzame redceder houten wanden. De achtertuin wordt ontsloten middels een overdekt achterom naar de poort. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 badkamers en eerste 3 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De derde en grootste slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van ingebouwde kastenwand. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot het balkon. De eerste badkamer is aan de voorzijde met wastafelmeubel met spiegel, ligbad met douchegelegenheid en bidet. De kleinere badkamer is naast de trapopgang en is uitgerust met douchecabine, wastafel met spiegel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder, overloop met wastafelmeubel en toegang tot de 4e tot en met de 7e slaapkamer. Twee aan de voorzijde met dakkapel en dakraam en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met dakkapel de andere met groot dakvenster. Vliering: De bergvliering heeft een nokhoogte van ca. 70 centimeter en is bereikbaar middels Vlizotrap. Wilt u dit herenhuis komen bezichtigen? Bel of mail Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182 - 526373,