Lethmaetstraat 672802 KB GoudaDe Korte Akkeren Oud

Op een van de leukste plekjes in Kort Akkeren te Gouda staat deze leuke tussenwoning met een ruime woonkamer en twee grote slaapkamers. De begane grond is ruim opgezet met de half open keuken in het uitgebouwde deel van de woning met bijkeuken, badkamer en toilet. Met een zonnige tuin met eigen appels, perziken, peren en vijgen. De ligging aan de Lethmaetstraat is rustig, centraal gelegen en met voldoende parkeergelegenheid. Het historisch centrum en treinstation van Gouda zijn tevens dichtbij. Met de auto is een goede verbinding met de Krimpenerwaard, Gemeente Zuidplas, Oudewater en is de rijksweg A12 richting Utrecht of de N11 richting Leiden circa 5 minuten rijden. • Ruime living met half open keuken • 2 slaapkamers • 2e badkamer 1e verdieping • Zonnige ligging (zuidoost) • Vrijstaande berging achtertuin • Centrale ligging en openbaar parkeren De wijk Kort Akkeren heeft verrassend veel te bieden met basisscholen, kinderdagverblijf, sportschool, supermarkten (Plus en Lidl), cafetaria, tweewielerwinkel, dierenarts, marktwinkel, gezondheidscentrum, buitenspeelplaats De Sluis, film theater, voetbalvereniging, dansschool, restaurant en het cultuurhuis Garenspinnerij. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een sfeervolle living met grote ramen aan de voor- en achterzijde waarbij de vrije ligging extra lichtinval biedt in de woning. Vanuit de woonkamer een trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde de uitbouw van de woning met keuken, badkamer, bijkeuken, toilet en toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten met veel privacy en zon. Met een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: De trap vanuit de woonkamer geeft toegang naar de overloop op de eerste verdieping met links een ruime slaap- en badkamer en rechts een tweede ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer met een ligging aan de voorzijde van de woning laat zich eenvoudig weer indelen in twee slaapkamers; daarmee is er gemakkelijk een derde slaapkamer te realiseren. Vliering Extra bergruimte is bereikbaar via de slaapkamer middels een luik dat toegang geeft tot de vliering. Het dak van de woning is vorig jaar (2022) compleet vernieuwd en isolatiemateriaal toepast.