Marathonlaan 122807 BB GoudaSportbuurt

In een rustige straat met een heerlijk groen uitzicht, bieden wij te koop aan een ruime, uitgebouwde hoekwoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. De woning is voorzien van HR-glas, 10 zonnepanelen, gevelisolatie en vloerisolatie. Woonoppervlakte ca. 135 m², perceeloppervlakte 216 m², bouwjaar 1968. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met stenen berging; - Voorzien van grote dakkapellen voor en achter; - 5 slaapkamers; - 10 zonnepanelen (2023); - Energielabel C; - Groot perceel, tuin op het zuidwesten; - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en moderne vergrootte toiletruimte (2019) voorzien van closet, waskom, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Er is een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is vergroot, doordat een gedeelte van de hal erbij betrokken is. De halfopen keuken (2013) heeft een modern keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van: - Vaatwasser; - 6 pits gasfornuis met oven; - Magnetron; - RVS afzuigkap; - Inventum close-in boiler; - Carrouselkast. De keuken loopt door in de in aangebouwde bijkeuken, hierdoor is er veel extra bergruimte gecreëerd. De ingebouwde koel-vrieskast, wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten. Twee ruime en lichte slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde, moderne badkamer (2019) beschikt over: - Inloopdouche; - Wastafelmeubel; - Hangend closet; - Designradiator; - Mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met C.V. ketel (Nefit, ca. 2018), een grote vaste kast met planken en toegang tot de bergvliering. Doordat aan beide zijden van de woning grote dakkapellen zijn geplaatst, wordt deze verdieping overgoten met daglicht. Er bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers op deze verdieping. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de nette achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een groot onderheid terras (ca. 25 m²), aangebouwde stenen berging en achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 32 m² Keuken ca. 7 m² Bijkeuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 13 m² Slaapkamer 2 ca. 13 m² Slaapkamer 3 ca. 8 m² Badkamer ca. 5 m² Slaapkamer 4 ca. 9 m² Slaapkamer 5 ca. 8 m² Berging ca. 7,5 m² Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!