Plataanstraat 162803 SW GoudaGroenhovenkwartier

WAT EEN TUIN! Eén van de vele pluspunten van deze eengezinswoning is de enorme achtertuin. Maar dat is niet het enige! Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een woonkamer met afgesloten keuken en royale bijkeuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met bad én douche en op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer die in tweeën gesplitst kan worden. Met aan de achterkant een zonnige achtertuin en aan de voorkant een ligging aan een grasveld met grote bomen, is dit een heel leuk plekje om te wonen. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, een kindvriendelijke en groene woonwijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vijf minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Verder loop je zó naar Park De Groene Wal, perfect voor een wandeling. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet v.v. duoblok en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De afgesloten keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een keukenblok met een afzuigkap en boven- en onderkastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken tref je een aanrechtblad met waskom en de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren als via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Door de diepte van ruim 13 meter is dit de ideale plek om van het buitenleven te genieten. De ligging op het oosten zorgt voor ochtend- en middagzon. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van veel groen en een pergola die ’s zomers voorzien is van een groen dak. Achterin de tuin zijn een berging en een achterom te vinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet, een wastafel en een hoekbad. Bovendien is de badkamer volledig betegeld en zorgt het raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanuit de overloop via een tussenhal toegang tot drie slaapkamers en een vaste kast. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarbij de kleinste slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. Aan bergruimte op deze verdieping dus geen gebrek! In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast v.v. wastafel en CV-ketel. Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is lekker ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Er is bergruimte achter de knieschotten en er is ook nog extra bergruimte via een kleine vliering op de overloop. Omdat er aan de voorzijde een dakraam zit, kan de kamer ook opgesplitst worden in twee slaapkamers. Via de slaapkamer is er toegang tot een extra ruimte, deze is voorzien van een derde toilet en keukenblok met wastafel (2017), ideaal voor gasten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1973 - Woonoppervlak: ca. 132 m² - Gelegen op eigen grond - Royale achtertuin op het oosten - Vijf slaapkamers mogelijk - Veel opbergruimte - Gelegen in de groene wijk Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.