Jelleslân 59084 EG GoutumGoutum

Altijd al in het gezellige Goutum willen wonen? Dan is dit je kans! Aan de Jelleslân 5 staat deze energiezuinige tussenwoning. De woning is instapklaar, voorzien van een moderne keuken, badkamer en drie ruime slaapkamers. Op de zolder is genoeg ruimte aanwezig welke nu in gebruik is als thuiswerkplek, maar wat ook een ideale ruimte is voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018), stadsverwarming en is de begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming. Al zin in de zomer? In deze tuin zit je perfect, de tuin is gelegen op het zuiden en daarom is er altijd een plekje in de zon te vinden. Verder is de tuin voorzien van een achterom en een schuur voor je fietsen/tuingereedschap. Ideaal aan deze woning? Vanuit de tuin ben je via het achterom zo op je eigen parkeerplaats! Je hoeft dus nooit ver te lopen met je boodschappen. Goutum is ten zuiden gelegen van Leeuwarden. Een jonge wijk met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Hier heerst een dorpsgevoel met de binnenstad van Leeuwarden op fietsafstand. Daarnaast is de woning gelegen nabij één van de uitvalswegen en zorgen de omliggende (nieuwe) woonwijken voor een gezellige reuring! Indeling Entree met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje. Ook aan de rechterzijde een inbouwkast met ruimte voor o.a. de witgoedopstelling en aan de linkerzijde de meterkast. Verder aanwezig in de entree de trapopgang en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde van de woning dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is verder voorzien van een groot draai-/kiepraam. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is met vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is genoeg ruimte voor een eventuele vierde slaapkamer. Met een vlizotrap is op de tweede verdieping de bergzolder te bereiken. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een achterom met extra brede deur en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden • Energielabel: A • Isolatie: volledig geïsoleerd • Zonnepanelen: 8 stuks (jaar 2018) • Verwarming: Stadsverwarming. Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.