Omschrijving

Bijzonder fraaie 2 onder 1 kapwoning met garage/berging en met aan de achterzijde fenomenaal uitzicht over land. Wat een prachtige rustgevende ligging heeft deze woning. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen en is gebouwd in 2008. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 1 of 2 auto's. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een erker. Op de vloer ligt een houtkleurige PVC vloer en in combinatie met vloerverwarming is dat erg comfortabel. Vloerverwarming bevindt zich op de gehele begane grond, ook in de woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is lekker praktisch en vanuit de bijkeuken is toegang tot de garage/berging. De achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden, heeft een heerlijke overkapping en er is weinig onderhoud nodig. Via een achterom is de voorzijde bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel meubel met wastafel en er is een toegang naar een dakterras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en biedt wijds uitzicht over het land. Er is een extra toilet bereikbaar vanuit de overloop. De 5e slaapkamer bevindt zich op zolder. Een leuke kamer, ook vanwege de punt. Deze verdieping is lekker ruim en voorzien van de nodige bergruimte. Grafhorst ligt dicht bij het dorp IJsselmuiden en in Grafhorst zelf zijn voorzieningen zoals basisscholen. De supermarkt is op fietsafstand. Wil je dit huis bekijken? Laat het weten! Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage/berging, buiten. 1e verdieping: Overloop met toilet, 4 slaapkamers, badkamer en toegang naar dakterras. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met 5e slaapkamer en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN A 1187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 68

  • Bekijk foto 1 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 2 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 3 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 4 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 5 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 6 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 7 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 8 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 9 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 10 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 11 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 12 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 13 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 14 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 15 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 16 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 17 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 18 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 19 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 20 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 21 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 22 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 23 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 24 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 25 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 26 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 27 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 28 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 29 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 30 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 31 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 32 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 33 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 34 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 35 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 36 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 37 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 38 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 39 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 40 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 41 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 42 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 43 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 44 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 45 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 46 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 47 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 48 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 49 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 50 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 51 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 52 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 53 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 54 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 55 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 56 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 57 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 58 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 59 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 60 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 61 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 62 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 63 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 64 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 65 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 66 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 67 van Zalmhof 33
  • Bekijk foto 68 van Zalmhof 33

© 2001-2024 funda