Kloostertuin 126096 DC GrathemKern Grathem

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Wonen met het oog op de toekomst; dat kan in deze instapklare en goed onderhouden woning! De woning is ingedeeld met een royale woonkamer, een nette keuken, royale slaapkamer, een (vernieuwde) badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast is de badkamer op de begane grond gelegen waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Tel daar de gunstige ligging met wonen aan een hofje in de groene en kindvriendelijke woonwijk bij op, en het plaatje is compleet. Klinkt dit allemaal als muziek in de oren? Maak snel een afspraak, want hier wonen kan binnenkort werkelijkheid worden! Indeling Binnenkomst in de hal, hier zijn het separate toilet en de trapopgang naar boven gesitueerd. Vanuit de hal krijg je tevens toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer. Wonen Vanuit de hal krijg je toegang tot de lichte woonkamer en eetkamer. In deze ruimte heb je voldoende mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te plaatsen zodat je na een lange dag eventjes kunt ontspannen. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de woning een fijne lichtinval geeft. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in neutrale kleurstelling. Koken Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Wat eten we vanavond? De badkamer is op de begane grond gesitueerd. De vernieuwde (2020) badkamer is keurig netjes betegeld in lichte kleurstelling. Spoel de dag van je af! Slaapkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte en de ruime slaapkamer. In de slaapkamer kun je een tweepersoonsbed plaatsen en er is een riante inloopkast aanwezig. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en de hoogte in de slaapkamer geeft veel ruimte in de slaapkamer. Daarnaast komt er aangenaam daglicht binnen door het grote raam. Tevens is er in de ruimte airco aanwezig. Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte, hier is de wasmachine aansluiting en cv-opstelling gesitueerd. Tuin Ieder buitenmens zit helemaal op zijn/haar plek in de riante achtertuin op het zuiden! De tuin is verzorgd aangelegd met betegeling en er is een schutting met groene beplanting dat zorgt voor voldoende privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging die de mogelijkheid biedt om tuinspullen eenvoudig en netjes op te bergen. Daarnaast is er een overkapping waar voldoende plek is om een comfortabele loungeset te plaatsen waar je van het buitenleven kunt genieten. Omgeving Gelegen in het charmante Grathem, staat deze wijk bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. Met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een supermarkt op loopafstand, biedt de wijk het beste comfort en gemak. Bovendien is de A2 snel bereikbaar binnen 5 autominuten, waardoor de wijk ook uitstekende connectiviteit met omliggende gebieden geniet. Bijzonderheden - Beneden rolluiken (op de voordeur na) - Hordeur bij de achterdeur - Hor bij linker raam slaapkamer - Nieuwe koelkast (2016) - Nieuwe afzuiging badkamer (2020) - Nieuwe badkamer (2020) - Voortuin opnieuw aangelegd (2021) - De woning voldoet aan de eisen van nu. Wat inhoud dat de woning volledig is geïsoleerd, de woning beschikt over een CV uit 2015 - Het dak leent zich perfect voor het plaatsen van zonnepanelen gezien de gunstige ligging. De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 08-08-2033.