Dokter Kanterslaan 2985361 NM GraveEsterveld

Op zoek naar een starterswoning die je naar je eigen zin kunt maken? Vraag dan een bezichtiging aan voor deze tussenwoning met ligging bij het park in een kindvriendelijke buurt. Supermarkt, scholen, de Maas en het buitengebied liggen op loopafstand. Het centrum van Grave en overige voorzieningen zijn binnen 1 km te bereiken.   INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met deur naar de achtertuin en eenvoudige open keuken. Laminaatvloer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met balkon. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Te bereiken met vaste trap. Overloop en derde slaapkamer. Aparte bergruimte met CV-ruimte (Remeha, 2022). Buiten: Achtertuin op het oosten, voortuin op het westen. Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met carport. Parkeermogelijkheid onder en achter de carport en op het pleintje. Algemeen/overig: De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en hardhouten ramen en kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. De CV-leidingen in de kruipruimte zijn vervangen plus de leidingen vanuit de kruipruimte naar de eerste verdieping, via de koof in de keuken. In 2023 is vanuit de keuken en de toilet op de begane grond de riolering naar het hoofdriool vervangen. Estersveld: De wijk Estersveld is een sfeervolle, veelzijdige wijk met een mooi park en meerdere speeltuintjes. In de wijk bevindt zich een kinderopvang en basisschool en net daarbuiten middelbare school het Merlet College. In de kern van Estersveld staat een Jumbo. Vlakbij is ook buurtcentrum de Esterade, welke gedeeld wordt met nabijgelegen wijk de Stoof. In dit buurtcentrum zit onder andere het jeugd- en jongerencentrum. De Stoof en Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief. Het noorden van Estersveld, dat begrensd wordt door de Jan van Cuijkdijk, ligt op een paar honderd meter van het centrum van Grave. Achter deze dijk ligt de Maas, waarlangs meerdere mooie wandelroutes lopen. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.