Leuvensestraat 355361 BW GraveMars

Welkom in deze prettige gezinswoning aan de sfeervolle rand van Grave. Een praktische tussenwoning met een diepe achtertuin op het oosten. Een prima plek om te wonen in de groene wijk 'De Mars' die erg populair is bij starters en jonge gezinnen en bovendien bekend staat om de kindvriendelijke omgeving. Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Grave bevinden zich op loopafstand en de bakker vind je om de hoek. INDELING Begane grond: Stap de entree binnen en ontdek een handige berging, de meterkast en een ruim en modern toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan beide kanten. Verder heeft de begane grond een nette dichte keuken. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ga de trap op naar drie slaapkamers en een frisse badkamer. Eén slaapkamer heeft een balkon dat uitkijkt over de tuin. In de slaapkamer aan de voorzijde vind je de witgoedaansluiting. De keurige badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en sierradiator. Vliering: Va een vlizotrap kom je op de bergvliering. Hier tref je de CV-ketel (Vaillant, 2010). Mogelijkheden voor het ombouwen tot een volwaardige verdieping. Buiten: Geniet van de zon in de diepe tuin op het oosten. Het terras is voorzien van zonwering. Ontdek ook de aparte stenen berging met stroomvoorziening – jouw ideale plek voor hobby's of extra opslagruimte. DE WIJK 'DE MARS' De Mars is een rustige buurt met veel natuur. Deze wijk ligt dichtbij het centrum van Grave, waardoor belangrijke voorzieningen makkelijk met de fiets of te voet bereikbaar zijn. In de wijk vind je een banketbakkerij en op loopafstand bevinden zich onder andere een fitnesscentrum en een brede basisschool. Een grote supermarkt en de tennisclub vind je ook op korte afstand. Door de speeltuintjes en het groen in de Mars is deze wijk zeer kindvriendelijk. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.