Schimmelpenninckstraat 255361 CC GraveMars

Zin om je handen uit de mouwen te steken en je eigen moodboard eindelijk tot leven te brengen? Dan zit je helemaal goed bij deze leuke starterswoning met maar liefst 4 slaapkamers en veel ruimte voor creativiteit! In de kindvriendelijke en verjongende woonwijk "De Mars" voel je je meteen thuis. Scholen, supermarkt, speelveldjes, sportfaciliteiten, het historisch centrum van Grave én het buitengebied liggen allemaal op loopafstand. Wat wil je nog meer? Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, uitsparing in de muur voor de koelkast en een ruime berging onder de trap. Via de keuken kom je bij de badkamer met douche. Eerste verdieping. Overloop die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers en 1 kinderkamer/studeerkamer. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een witgoedaansluiting. De overloop geeft via een vlizotrap toegang tot de vliering. Hier bevindt zich de CV-ketel (Nefit Proline). Ideaal als opbergruimte voor de kerst- of kampeerspullen. Buiten: Prettige tuin op het oosten met vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - De kleine slaapkamer boven zou omgebouwd kunnen worden tot badkamer. Hierdoor zou je van de oorspronkelijke badkamer op de begane grond een wasruimte kunnen maken. - Mogelijkheden om van de vliering een volwaardige verdieping te maken - De voorkant van de woning heeft zonwering - Kunststof kozijnen De wijk 'DE MARS' De Mars is een rustige buurt met veel natuur. Deze wijk ligt dichtbij het centrum van Grave, waardoor belangrijke voorzieningen zoals supermarkt en openbaar vervoer, makkelijk met de fiets of te voet bereikbaar zijn. In de wijk zelf vind je een banketbakkerij en op loopafstand bevinden zich onder andere een fitnesscentrum en een brede basisschool. Een grote supermarkt en de tennisclub vind je ook op korte afstand. Door de speeltuintjes en het groen in de Mars is deze wijk zeer kindvriendelijk. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.