Herestraat 39843 AH GrijpskerkGrijpskerk

Deze charmante woning vlakbij het centrum van Grijpskerk staat garant voor ruim een eeuw aan karakter, verpakt in een comfortabel en recent gemoderniseerd thuis. Een buitenkansje voor iedereen die wél de sfeer van een oudere woning wil, maar graag de gereedschapskist dicht laat! Dankzij een nieuwe cv-ketel, goede isolatie en vloerverwarming op de benedenverdieping voldoet de woning aan hedendaagse wensen op het gebied van comfort en verbruik. De strak gestucte muren leveren bovendien een moderne, frisse uitstraling op. De fraaie authentieke elementen die bewaard bleven, zoals de zichtbare houten constructie op de bovenverdieping en de mooie glas-in-loodramen komen daardoor extra tot hun recht. Ook de sanitaire ruimtes werden grondig gerenoveerd en afgewerkt in neutrale, tijdloze kleuren en materialen. Door in de details te kiezen voor een klassiekere twist - zoals die te zien is bij het wastafelmeubel - werd een passende link gelegd met de geschiedenis. Met drie slaapkamers, een ruime leefkeuken, een diepe kelder én een grote berging heb je prettig veel bewegingsvrijheid in deze woning en zal hij aansluiten bij meerdere woonwensen. Zeker in combinatie met de diepe, groene achtertuin. Een slingerpaadje loopt naar de schuur en via de zijingang weer naar de straat. In deze prettige tuin vind je altijd een plekje in de zon of schaduw! Het centrum van Grijpskerk is overzichtelijk, je hebt hier alles binnen handbereik. Van winkels tot basisscholen en van sportverenigingen en zwembad tot gezellige terrasjes. Ouders van jonge kinderen waarderen het praktisch gemak van de kinderopvang direct naast de woning. Jong en oud woont hier gemoedelijk naast elkaar en geniet van de sfeer en mogelijkheden in deze fijne omgeving. Want met een half uurtje rijden sta je zowel in de bruisende binnenstad van Groningen als in de prachtige natuur van het Lauwersmeergebied! Bijzonderheden: • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; • Verwarming middels een combiketel Intergas Kompakt HRE uit 2023; • Bodemisolatie middels EPS korrels • Houten schuur van ca. 17 m² • Ruime kelder van ca. 12 m² Kortom een heerlijk sfeervol woonhuis! Voldoet deze woning aan uw woonwensen? U bent van harte welkom. Maak snel een afspraak met ons kantoor!