Herestraat 469843 AL GrijpskerkGrijpskerk

Ben je op zoek naar een karaktervol woonhuis gelegen in het centrum van het mooie dorp Grijpskerk dan is hier je kans! Dit royale eengezinswoonhuis met schitterend aangelegde diepe besloten zonnige tuin op het zuiden biedt door de bestemming centrum naast wonen diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis. Grijpskerk is een middelgroot dorp op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Met de trein is er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 10 autominuten ligt het nationaal park "Lauwersmeer". In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden. Treinstation en het Sportpark "De Enk" (met voetbalvelden, tennisbanen, ijsbaan en fierljep accommodatie) én natuurlijk het openluchtzwembad "De Griffioen". Begane grond: Entree via de voormalige kapsalon van ca. 14 m², gang met trapopgang naar de verdiepingen, lichte ruime woonkamer van ca. 33 m² voorzien van een plavuizenvloer, nette keuken van ca. 9 m² met daarin een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, kelder van ca. 4 a m², achtergelegen bijkeuken van ca. 3 m² met uitstortgootsteen, toilet met hangend closet. Verdieping: Overloop, diepe ruime bergkast, slaapkamer van ca. 27 m² (voorheen 2 slaapkamers) met klein balkon, slaapkamer voorzijde ca. 11 m², royale badkamer van ca. 11 m² met 2de toilet (hangend closet), douchehoek en wastafelmeubel. Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer van ca. 15 m² met een achtergelegen slaapkamer van ca. 9 m². Bijzonderheden: • zonnepanelen • grotendeels isolerende beglazing • zonnescherm achtergevel woonkamer • cv-ketel 2018 eigendom. Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming • 2 garages samen ca. 32 m². Stenen garage met vliering en een houten garage. Beiden voorzien van elektra • gelegen in het centrum • schitterend aangelegde tuin met heerlijke overkapping van ca. 8 m²op het zuiden en westen • overkapping voor de containers • gezien de specifieke plattegrond en het karakter van deze woning dient het woonoppervlak en de inhoud door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper. Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.