Copijnlaan 193737 AV GroenekanGroenekan Kern

Ben jij op zoek naar een sfeervolle twee onder een kap woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een geweldige tuin? Zoek jij naar een goed bereikbare, rustige en groene plek voor jou en het gezin? Waar vind je zoiets vandaag de dag? Aan de Copijnlaan 19 in Groenekan natuurlijk! 5x GEEN PLEK ZOALS DE COPIJNLAAN 19 IN GROENEKAN: - Uitgebouwde twee onder een kap woning met voor en achter dakkapellen; - Riant perceel met oprit (optioneel laadpunt) en carport; - 6 slaapkamers; - 2 badkamers; - Fantastische tuin. DE COPIJNLAAN 19 JOUW NIEUWE PLEK? Deze royale uitgebouwde twee onder een kap woning met 2 dakkapellen ligt aan een rustige brede laan aan de zuidkant van Groenekan. De oprit en carport liggen langs de voortuin en de woning. Er is hier ruimte voor meerdere auto’s en aan de voorzijde is een optioneel over te nemen laadpunt. Via de zijentree is de woning vanwege de carport overdekt toegankelijk. Hier is een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanwege de zijentree is er meteen een duidelijk verdeling van ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met ramen in de voor- en zijgevel. Natuurlijk licht is hierdoor gewaarborgd. Erg prettig! Vanwege de achteruitbouw is er in de achterzijde een grote keuken met kookeiland en daar tegenover een ruime en lichte eetkamer met zicht op de achtertuin. Via openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. Daarover straks meer. Want er is achter de keuken ook nog een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Dan een van de unieke eigenschappen van deze woning. Met recht een riante achtertuin van maar liefst ruim 51 meter diep. Aangelegd met bestrating en diverse terrassen, borders met beplanting, hagen, een lekker stuk gras, een garage (momenteel alleen als berging in gebruik) en een overkapping (heeft wat werk nodig) om tot in de late uurtjes van de zon te kunnen genieten. Maar daar houdt jouw eigendom nog niet op. De tuin loopt achter de overkapping nog een heel eind door. Hier beleven kinderen de mooiste avonturen. De eerste verdieping van de woning heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, 2 wastafels, tweede toilet en inloopdouche. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Tevens is er op deze verdieping de CV-opstelplek in een ‘CV kast’. Omdat de tweede verdieping zowel voor- als achter beschikt over dakkapellen zijn hier nog eens 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Deze badkamer is uitgerust met 2 wastafels en dubbele inloopdouche. Ook deze badkamer beschikt over vloerverwarming. Tot slot is er nog een vlizotrap naar de bergzolder. Al met al een fantastisch huis om met een (groot) gezin met opgroeiende kinderen te wonen! KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca.: 154 m²; - Perceeloppervlak totaal ca.: 674 m²; - Aantal slaapkamers: 6; - Bouwjaar: 1961; - Energielabel D; - Vloerverwarming in de badkamers, zonnepanelen, volledig geïsoleerd en HR en HR+ glas; - Riante achtertuin van ca. 51 meter diep - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen; - Parkeren op eigen oprit (evt. met laadpaal); EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.