Biss Philip Roveniusstraat 77141 KP GroenloPapendijk

WAAR GAAN WE KIJKEN? Vandaag gaan we kijken bij een voormalige duplexwoning die in 2007 van boven tot onder verbouwd is om er één exemplaar van te maken. Dat is erg goed gelukt waardoor er nu een onwijs leuke woning voor de starters onder ons beschikbaar is. Super centraal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum, verschillende supermarkten en natuurlijk de grachten met het park ‘De Halve Maan’ waar je ’s avonds met of zonder hond nog een rondje loopt. WAT KOOP JE DAN PRECIES? Het begint natuurlijk met parkeren, hier geen probleem. De auto’s zijn in dit straatje te gast, maar kunnen evengoed voor de deur geparkeerd worden. Achter de voordeur, in de hal, kijken we goedkeurend naar de vernieuwde meterkast en laten we de trapopgang met praktische kelderkast links liggen. Het naastgelegen toilet met fontein dateert uit 2007. Een deur verder kom je in de verrassend ruime woonkamer van het type doorzon. Voor kijk je leuk weg door de straat, achter staat de tuindeur met de eerste zonnestralen al snel open. In de winter verwarmt de airco de boel in een mum van tijd, tijdens warme zomerse dagen houd je het hoofd juist koel. Via Somfy laat je hier de rolluiken en een screen elektrisch op en neer gaan. De half open keuken (2007) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombi. WAREN DIT VROEGER NOU TWEE WONINGEN? Dat klopt. De voormalige bovenwoning is zoals gezegd in 2007 omgebouwd tot een drietal prima slaapkamers. Allemaal voorzien van dubbel glas en gestucte wanden, laminaatvloeren en tapijt. Vanaf de ruime overloop openen we de deur van de voormalige badkamer die nu dienst doet als praktische wasruimte. Hier draait ook de Remeha combi-ketel (2007). De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. Als laatste benoemen we dat het dak in 2022 nog vernieuwd en geïsoleerd is. WAT VALT ER BUITEN ALLEMAAL TE BELEVEN? Het is er in ieder lekker zonnig zo met de ligging op het zuidwesten! Dat is natuurlijk gunstig voor de vier zonnepanelen die in 2022 op de berging zijn geplaatst. Is het je te warm dan verhuis je de tuin-set onder de overkapping. De berging is trouwens ruim genoeg voor de fietsen, de BBQ en meer van die zaken. Via de achterom kom je hier gemakkelijk de achtertuin in. WANNEER KUNNEN WE ERIN!? Die vraag hadden we wel zien aankomen. Dat is in overleg met verkoper best snel te regelen. Kom eerst maar eens kijken en sta net als ons versteld van de verrassende ruimtes en het sfeervolle plekje. Benieuwd wie we hier vervolgens als nieuwe bewoners mogen begroeten.