Hartebroekseweg 357141 VC GroenloNoord-West

AFSPRAAK PLANNEN Ben jij op zoek naar een sfeervolle instapklare starterswoning? Geheid dat dit exemplaar hoge ogen gaat gooien! Je kunt nu direct een afspraak plannen of eerst even verder lezen wat wij over deze woning te vertellen hebben. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur gaat de jas aan de kapstok en bekijken we eerst de vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Als je hier het luik naar de kruipruimte opent zie je de isolatie die in 2019 is aangebracht. In dat jaartal is trouwens de gehele woning van A tot Z onder handen genomen. Zo ook de fraaie tegelvloer (met verwarming) die we volgen richting de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde zit je hier mooi vrij en kijk je uit op het groen aan de overkant van de straat. Leuk detail is de verlichte nis waar mooi servies en een whisky-collectie niet misstaat! Aan de achterzijde is er plek genoeg voor een prima formaat eettafel. Je zit dan handig bij de moderne hoekkeuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. De airconditioning is lekker in de zomer, maar ook ideaal om te verwarmen in de winter zodat je behoorlijk wat gas kan besparen. Vanuit de keuken kom je in de verwarmde bijkeuken waar het oude, maar nette keukenblok een plekje gekregen heeft. De wasmachine en droger staan er ideaal op hoogte en vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. ALS DE KIPPEN OP STOK GAAN Op weg naar de bovenverdieping kom je eerst langs het modern betegelde toilet met fontein. De verlichting in de trap lijkt misschien overbodige luxe, maar bij tijd en wijle komt deze vast goed van pas! Vanaf de overloop kies je één van de drie slaapkamers. De grootste kamer zit aan de (koelere) voorzijde. De kamer ernaast is ideaal als kantoor of hobbyruimte. Aan de achterzijde tref je de derde slaapkamer met uitzicht op het groen achter de woning. De vaste kast op de overloop geeft een hoop extra bergruimte. Het laminaat ligt hier overal strak doorgelegd. De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of in stijl af te sluiten. Je vindt hier een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook aan een designradiator en mechanische ventilatie is gedacht. Ten slotte nemen we de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is lekker ruim, geïsoleerd en voorzien van opbergruimte aan beide zijdes. Een ideale zolder maar ook prima te gebruiken als vierde slaapkamer. In de hoekkast zit de Remeha combiketel netjes weggewerkt. ACHTERIN GENIETEN Je zit heerlijk vrij in de tuin zonder achterburen. De tuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor de veertien zonnepanelen die je van ruim voldoende stroom voorzien. Onder de overkapping is het tot in de late uurtjes goed toeven. Je steekt de houtkachel aan, zet je favoriete serie op en tovert een drankje achter de bar vandaan! Via het achterommetje loop of fiets je trouwens gemakkelijk weg. AARDIGHEDEN OP EEN RIJTJE • Een instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. • Prima ontsluiting op de rondwegen, op loop- en fietsafstand van zowel de Slinge – heerlijke ochtendwandelingen gegarandeerd! – als de supermarkten en het centrum. • Voorzien van 14 zonnepanelen en airconditioning. • De rente is weer aan het zakken dus sla je slag in 2024! AFHANDELEN Zo’n leuke starterswoning wil je niet laten lopen! Bel dus snel om dit fraaie exemplaar in het echt te bekijken. We nemen lekker de tijd en sluiten graag af met een kop koffie en wat lekkers om alles op je in te laten werken. Tot snel!