Omschrijving

Wat kan je hier plezierig wonen! Deze fijne eengezinswoning biedt alles om comfortabel te wonen; een fijne lichte woonkamer, vier slaapkamers en een tuin met veel privacy. Nog een extra voordeel is dat deze tussenwoning achterom bereikbaar is. De ligging van deze woning is ideaal. Het is slechts enkele minuten fietsen naar het historische centrum van Groenlo. Haal ’s ochtends binnen een paar minuten je verse broodjes bij de bakker of ga ’s avonds uit eten in één van de gezellige restaurants op de markt. Ook zijn er in de buurt meerdere scholen, kinderdagverblijven, speelveldjes en sportgelegenheden te vinden. Benieuwd naar wat de woning nog meer te bieden heeft? Wij laten het je graag zien tijdens een bezichtiging, tot snel! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de voortuin bereik je de voordeur welke je toegang geeft tot de entree met meterkast. De woonkamer met open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi magnetron. Door het grote raam in de woonkamer valt er veel licht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Kom je achterom? Dan stap je eerst binnen in een ruime berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. In de volledig betegelde moderne badkamer tref je een wastafel, toilet, design radiator en inloopdouche. Tevens bevindt zich op de overloop een diepe opbergkast die veel mogelijkheden biedt tot het bergen van spullen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de voorzolder loop je door naar een ruime kamer met dakraam, een prima extra slaapkamer en/of thuiswerkplek. Tuin: De nette achtertuin is op het westen gelegen, biedt veel privacy en is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 86 m2; • Overige inpandige ruimte 21 m2; • Perceeloppervlakte 133 m2 ; • Gelegen tegenover een basisschool in een kindvriendelijke wijk; • Vier slaapkamers; • Besloten tuin met veel privacy; • Energielabel C. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO D 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 2 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 3 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 4 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 5 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 6 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 7 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 8 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 9 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 10 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 11 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 12 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 13 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 14 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 15 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 16 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 17 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 18 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 19 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 20 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 21 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 22 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 23 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 24 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 25 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 26 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 27 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 28 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 29 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 30 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 31 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 32 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 33 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 34 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 35 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 36 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 37 van Nolensstraat 21
  • Bekijk foto 38 van Nolensstraat 21

© 2001-2025 funda