Omschrijving

In het kerkdorp “de Breedeweg”, aan een verkeersluw hofje, vindt u deze hoekwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging. Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Gesloten keuken met bergkast, eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en deur naar terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Vier slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Via vlizotrap op overloop te bereiken bergzolder met twee dakramen en cv-installatie. Buiten: Betegelde voortuin. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinmuren en –schermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een groot betegeld terras, beplante borders en een vrijstaande stenen berging met aansluitend een overdekte achterom. Omgeving: De, in 1971 gebouwde, woning in de kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rand van het landelijke buitengebied en nabij de recent aangelegde idylle Voi.jerland. Idylle Voi.jerland is een prachtige plek vol kleurrijke en nectarrijke bloemen en planten voor vlinders en bijen. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: woonoppervlakte ca. 92 m2, inhoud ca. 360 m3, perceel 159 m2. Voorwaarden: Projectnotaris is van toepassing Zelfbewoningsplicht (één jaar) Antispeculatiebeding (één jaar)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK M 1018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Zilversparstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Zilversparstraat 16

© 2001-2025 funda