Omschrijving
-- STEERVOLLE JAREN DERTIG BOVENWONING -- GELEGEN AAN GROENSTROOK -- ZEEHELDENBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN HOOFDSTATION -- ZONNIGE BALKONS EN GROOT DAKTERRAS AANWEZIG -- DRIE SLAAPKAMERS -- VERNIEUWDE BADKAMER -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --
Gelegen aan het Abel Tasmanplein, ligt deze leuke en sfeervolle jaren dertig bovenwoning. De woning is net wat groter dan de meeste andere bovenwoningen in de straat en de huidige bewoners hebben de woning met veel liefde bewoond en onderhouden, waardoor je hier als koper zo in kan. De woning heeft op de eerste verdieping een lichte en fijne woonkamer met houten vloer, houtkachel, half open keuken, karakteristieke glas-in-lood-ramen en een eerste balkon op het zuiden. Op de tweede verdieping een tweede balkon, twee slaapkamers met deuren met glas-in-lood en moderne badkamer met ligbad. Op de derde verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte derde slaap-/ werkkamer met grote opbergruimte en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden.
De ligging is echt heerlijk te noemen; rustig aan de voorzijde met groenstrook. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Westerhaven, Grote Markt en Stadspark.
Indeling:
Begane grond; trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: entree, hal, lichte woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel, half open keuken (v.v. recent vernieuwde inbouwapparatuur) en deur naar het balkon (ca. 4 m²).
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 17 en 6 m²), badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche), separaat toilet en toegang tot een balkon ( ca. 3 m²).
Derde verdieping: zolderkamer (ca. 13 m²) met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 14 m²) op het zuiden, stook-/was-/opberg ruimte.
Bijzonderheden;
- energielabel D;
- gunstige en centrale ligging;
- vrijwel geheel dubbel glas en deels recent vervangen voor HR++ glas;
- houtkachel;
- karakteristieke glas-in-lood ramen;
- drie zonnige buitenruimtes;
- verwarming middels Vaillant HR cv-ketel uit 2013;
- actieve VvE, bijdrage is € 100,- per maand;
- gemeenschappelijke opstalverzekering.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.611
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 90 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 309 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN R 1673
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 43
© 2001-2024 funda