Omschrijving

-- STEERVOLLE JAREN DERTIG BOVENWONING -- GELEGEN AAN GROENSTROOK -- ZEEHELDENBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN HOOFDSTATION -- ZONNIGE BALKONS EN GROOT DAKTERRAS AANWEZIG -- DRIE SLAAPKAMERS -- VERNIEUWDE BADKAMER -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Gelegen aan het Abel Tasmanplein, ligt deze leuke en sfeervolle jaren dertig bovenwoning. De woning is net wat groter dan de meeste andere bovenwoningen in de straat en de huidige bewoners hebben de woning met veel liefde bewoond en onderhouden, waardoor je hier als koper zo in kan. De woning heeft op de eerste verdieping een lichte en fijne woonkamer met houten vloer, houtkachel, half open keuken, karakteristieke glas-in-lood-ramen en een eerste balkon op het zuiden. Op de tweede verdieping een tweede balkon, twee slaapkamers met deuren met glas-in-lood en moderne badkamer met ligbad. Op de derde verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte derde slaap-/ werkkamer met grote opbergruimte en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden. De ligging is echt heerlijk te noemen; rustig aan de voorzijde met groenstrook. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Westerhaven, Grote Markt en Stadspark. Indeling: Begane grond; trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, hal, lichte woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel, half open keuken (v.v. recent vernieuwde inbouwapparatuur) en deur naar het balkon (ca. 4 m²). Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 17 en 6 m²), badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche), separaat toilet en toegang tot een balkon ( ca. 3 m²). Derde verdieping: zolderkamer (ca. 13 m²) met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 14 m²) op het zuiden, stook-/was-/opberg ruimte. Bijzonderheden; - energielabel D; - gunstige en centrale ligging; - vrijwel geheel dubbel glas en deels recent vervangen voor HR++ glas; - houtkachel; - karakteristieke glas-in-lood ramen; - drie zonnige buitenruimtes; - verwarming middels Vaillant HR cv-ketel uit 2013; - actieve VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - gemeenschappelijke opstalverzekering. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 2 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 3 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 4 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 5 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 6 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 7 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 8 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 9 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 10 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 11 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 12 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 13 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 14 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 15 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 16 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 17 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 18 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 19 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 20 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 21 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 22 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 23 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 24 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 25 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 26 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 27 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 28 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 29 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 30 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 31 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 32 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 33 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 34 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 35 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 36 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 37 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 38 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 39 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 40 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 41 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 42 van Abel Tasmanplein 11-A
  • Bekijk foto 43 van Abel Tasmanplein 11-A

© 2001-2024 funda