Helper Kerkstraat 409722 EV GroningenHelpman

WE KUNNEN HELAAS OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING. WEGENS DE GROTE HOEVEELHEID BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ZITTEN AL ONZE KIJKDAGEN VOL. -------------------------------------------------------------------------------- --BELEEF HET MET DE VERKOPERS-- In de populaire wijk Helpman ligt deze gemoderniseerde jaren ‘30 benedenwoning met geweldige tuin! Hier geniet je van sfeervol en comfortabel wonen. De nog zichtbare karakteristieke elementen in het huis zoals de Terazzovloer en sierlijsten op het plafond geven karakter aan de woning. Maar ook heeft de woning strak gestucte muren en een moderne keuken met inductiekookplaat, geplaatst tijdens de renovatie in 2020. De moderniseringsslag, waarbij ook elektra en leidingwerk is vervangen, maakt de woning comfortabel en in-stap-klaar. De eetkamer met openkeuken is een centrale plek in de woning. Bij lekker weer kunnen de openslaande deuren open en is de ruime stadstuin een verlengstuk van je leefruimte. De tuin inclusief de schuur en schutting zijn volledig opnieuw aangelegd in 2022. Te midden van de tuin staat een prachtige Kersenboom. Deze geeft met name zomers, als zij vol in bloei staat, extra veel sfeer. Prettig is dat de huizen achter de woning op een ruime afstand staan waardoor je een heel vrij gevoel ervaart in de tuin. “Je hoort de vogels fluiten en vindt er rust”, aldus de verkopers. De gemoedelijke straat is rustig en charmant dankzij het zicht op het kerkje. Wandelend naar de brasserie voor een lekker kopje koffie of voor een boodschap bij de supermarkt, bakker of bloemist. Eigenlijk zijn alle faciliteiten wel aanwezig in en om het Helperplein. Dat doet deze woonlocatie dorps aanvoelen. Voor meer reuring sta je binnen ca. 10 minuten (fietsen) in het centrum van Groningen. Uitvalswegen naar A7 en A28 en station Euroborg zijn ook binnen een paar minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde jaren ‘30 woning in de gemoedelijke wijk Helpman - Ruime lichte woonkamer met openkeuken en twee slaapkamers - In 2020 is de woning gemoderniseerd en gerenoveerd; - Elektra en leidingen zijn vernieuwd en wanden strak afgewerkt - Authentiek plafond gerestaureerd - Terrazzovloer is gerestaureerd met nieuwe natuurstenen plinten en dorpels - Zonnige fraai aangelegde stadstuin (ca. 80 m2) met nieuwe berging en achterom - Actieve en gezonde VvE, bijdrage van € 91,- p/m - Centrale ligging nabij winkelcentrum Helpman en uitvalswegen - Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing - Woonoppervlakte ca. 74 m2 - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken