Hoendiep 559718 TC GroningenKostverloren

Benedenwoning uit de jaren '40 met drie slaapkamers, tuin en berging aan de ventweg langs het Hoendiep. Het stadscentrum is op loopafstand, de bushalte is letterlijk voor de deur en met de auto ben je vrijwel meteen op de Groninger Ringweg. Uitermate geschikt voor starters en stellen, maar door de bij de woning horende omzettingsvergunning ook zeker voor ouders die eigen woonruimte zoeken voor studerende kinderen. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang en toiletruimte. Woonkamer met schouw, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Dichte keuken met rechte keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, CV-opstelling en vaste kastruimte. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met nis voorzien van wastafelmeubel. Verdieping: overloop en slaapkamer met vaste kast. INFO - De oorspronkelijke woonkamer is nu gesplitst in een woon- en slaapkamer. De oude situatie is eenvoudig terug te brengen. - Warm water en verwarming via Nefit CV-combiketel - Voorzien van HR beglazing - Energielabel C - Aangebouwde stenen berging - Tuin via afgesloten gang toegankelijk - SNN subsidie Waardevermeerdering van € 4.000,- is nog beschikbaar - Met omzettingsvergunning voor kamergewijze bewoning - De VvE is in oprichting