Omschrijving

ZOEKT U EEN KLUSWONING? ZOEK DAN NIET VERDER!!! Nabij het centrum en aan een ventweg ligt deze kluswoning, jaren '40 bovenwoning met balkon en vrijstaande stenen berging. Vanuit deze woning is het bruisende centrum met alle voorzieningen en gezellige terrasjes op loopafstand te bereiken. Ook het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn nabij gelegen. Tevens ben je door de ligging vrijwel direct op de ringweg van Groningen met de uitvalswegen A7 en A28. Dit appartement is altijd gebruikt voor kamerverhuur en zal dus nog wel geklust moeten worden om hem terug te brengen in de oorspronkelijk indeling Indeling: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping: Deze verdieping is voorzien van 2 kamers (terug te brengen naar een doorzonwoonkamer) en de keuken. Het betreft een keuken met een standaard keukenblok. Via de achterste slaapkamer is het balkon bereikbaar. 2de verdieping: overloop, twee slaapkamers, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en witgoed-aansluiting. Tevens bevindt zich hier ook de cv-ketel opstelling. Er is nog een stenen (fietsen)berging van circa 3m2, welke te bereiken is via een brandgang en achterom. Extra informatie: - Een leuke kluswoning op een unieke locatie. - Cv-ketel 2020, eigendom - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel F, geldig t/m 07-02-2034 - Voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving - Uitvalswegen vrijwel direct bereikbaar - Betreft een slapende VVE, opstalverzekering is individueel geregeld. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 2970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 2 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 3 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 4 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 5 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 6 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 7 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 8 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 9 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 10 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 11 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 12 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 13 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 14 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 15 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 16 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 17 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 18 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 19 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 20 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 21 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 22 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 23 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 24 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 25 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 26 van Hoendiep 67-A
  • Bekijk foto 27 van Hoendiep 67-A

© 2001-2024 funda