Hora Siccamasingel 3899721 HL GroningenDe Wijert

Hora Siccamasingel 389 Groningen Op een fijne plek in Groningen Zuid, in de populaire wijk De Wijert, bevindt zich dit fraaie en instapklare appartement. De woning is gelegen op de tweede woonlaag, beschikt over twee balkons (zodat u zowel ’s ochtends als ’s avonds lekker in de zon kunt zitten), een half open keuken, twee prima slaapkamers en biedt een prachtig vrij uitzicht over de grote vijvers van de Hora Siccamasingel. Dit appartement op deze plek staat garant voor veel woonplezier! INDELING: Begane grond: Entree met afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain met gezamenlijke fietsenberging en uw eigen berging van circa 10 m2 groot. Appartement: Ruime hal met toilet, inbouwkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Vanuit de lichte woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Naast de balkondeur is een praktische inbouwkast gerealiseerd die zorgt voor extra opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken met onder andere gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde van de woning. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer van waaruit je de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bereikt. Rechts vind je de tweede slaapkamer en een cv kast met een aansluiting voor de wasmachine. Voor de verdere indeling en maten van het appartement verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden. BIJZONDERHEDEN: * als eigenaar van dit appartement en lid van de (actieve en gezonde) Vereniging van Eigenaars betaalt u per 1 januari 2024 een bijdrage van € 167,03 per maand. * het appartement beschikt over energielabel C. De VvE is momenteel bezig plannen te maken om het complex te verduurzamen. * voor parkeren aan de Hora Siccamasingel is een parkeervergunning nodig; maximaal 1 vergunning per ingeschreven persoon per adres. De kosten hiervoor bedragen € 54 per jaar. OMGEVING: Midden in de stad en toch tussen groen en water, dat is kenmerkend voor De Wijert! Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentra, scholen, sportgelegenheden en zwembaden zijn in de nabije omgeving te vinden. Op de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum van Groningen, met de auto binnen enkele minuten bij de uitvalswegen richting Drachten (A7) en Zwolle (A28) en de wijk is ook prima met het openbaar vervoer te bereiken.