IJsselstraat 539725 GC GroningenRivierenbuurt

SFEERVOLLE BENEDENWONING + GOED ONDERHOUDEN + NETTE KEUKEN & BADKAMER + 2 SLAAPKAMERS + ROYALE TUIN + GEZELLIGE STADSBUURT + NABIJ STADSPARK EN HOOFDSTATION GRONINGEN Ten zuiden van het bruisende centrum van Groningen vind je deze charmante benedenwoning aan de IJsselstraat. Gelegen in de sfeervolle en gezellige Rivierenbuurt woon je met veel plezier op een toplocatie in Groningen. Deze gezellige benedenwoning heeft een ruime woonkamer met tuindeuren naar een ruime tuin, 2 slaapkamers, een nette keuken en badkamer. In de afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden. Zo is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd en is hier een nieuwe schutting geplaatst. In de zomermaanden geniet je hier op bepaalde plekken de hele dag van de zon, maar zijn er ook schaduwrijke gedeeltes in de tuin te vinden. Achter de tuin bevindt zich nog een apart schuurtje waarvan het dak onlangs vernieuwd is. De woning zelf is voorzien van dubbelglas en in 2020 is er een nieuwe CV geïnstalleerd. Met veel lichtinval voelt de woning ruim en licht aan. De huidige eigenaar betaalt thans een bijdrage van € 55,- per maand voor de Vereniging van Eigenaren voor onderhoud van het gebouw. In de gezellige Rivierenbuurt heb je alles binnen handbereik! De supermarkt, winkels, het station van Groningen, Stadspark en het centrum liggen op steenworp afstand. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen maken het plaatje compleet. Deze sfeervolle, instapklare woning aan de IJsselstraat is de ideale keuze voor wie zoekt naar comfort met alle voorzieningen om de hoek!