IJsselstraat 669725 GK GroningenRivierenbuurt

Starters opgelet! Leuke en nette benedenwoning met tuin in de Rivierenbuurt! De woning beschikt over authentieke elementen, zoals de tegeltjes in de hal, de karakteristieke voordeur en de schouw in de woonkamer. Wellicht hebt u het op de foto's ook al wel gezien, maar er is sprake van zetting waardoor er scheefstand is ontstaan in een deel van het appartement. De woning is gelegen in de Rivierenbuurt, een aangename buurt nabij het Groninger hoofdstation. Het is plezierig wonen in deze karakteristieke buurt en het stadscentrum en allerhande voorzieningen zijn nabij gelegen. Voor ontspanning en rust kan bovendien worden uitgeweken naar het Stadspark, welke op loopafstand is gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet, woonkamer en eetkamer (samen 27m²), keuken met toegang tot de tuin, 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 6m², badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en eetkamer en is gelegen op het zuiden. Ideaal qua zon dus! De woning beschikt daarnaast over een schuurtje. Bijzonderheden - Er is sprake van zetting en scheefstand. Derhalve wordt een funderingsclausule opgenomen in de koopakte. - De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. - De tuin is gunstig gelegen op de zon. - De maandelijkse bijdrage van de VvE is €50,-. - Aanvaarding kan op korte termijn.